林正雄：打炒房大傷經濟 - 股票

Connor avatar
By Connor
at 2020-12-30T08:59

Table of Contents




※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言
: 3.心得/評論：
: 小英政府已經宣示打房，這是在說女皇說謊？
: 已經答應百姓要居住正義，青年安心不是嗎
: 營建股前景看空？

在房屋是拿來住的前提下
只有讓現在的包租者和地主把房產吐出來才是唯一讓房市回歸正常的方法
針對擁有三間房產以上的人課徵以現在為基礎再往上提高數百~數千甚至數萬倍的房屋稅，而且要半年繳一次全額，房子越多，稅金倍數就更高而且要遞增式增加，拖欠到第二期不繳就直接強制法拍。這種人只有兩種選擇，持續繳交大量稅金或降價出售房產。
你也別想提高租金來補稅金的坑，因為沒人繳得起
而純粹繼承遺產的後代算你倒楣，因為你的祖先造孽把房子拿來炒。

我敢說社會會亂個幾年，但過幾年後當房子流入無殼蝸牛手上時經濟絕對會更好。而且
政府可以收到超高額的稅金，百利無一害
以上我做夢夢到的，但希望有個覺醒的史達林可以幫我實現

什麼提高利率和自備款根本沒用，非常市場要用非常手段導正
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Tags: 股票

All Comments

Rae avatar
By Rae
at 2021-01-01T09:18
月薪錢1/2至1/3都在房貸，根本刺激不了消費
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-01-02T12:52
所以才一堆人在那邊說台灣內需市場小啊
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-01-06T12:59
提高利率是雙刃劍，砍房市的同時會讓房屋市場的剛性
需求也打到掛，至於說遺產的部分我認為大可不用這麼
狠，畢竟那個非戰之罪，但是可以針對購買戶數與年限
做個限制
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-01-10T16:55
房價降 才有更多錢消費 經濟才會好
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-01-15T03:59
房重:你可以租房子阿 又沒說不讓你住
Sarah avatar
By Sarah
at 2021-01-20T03:35
不可能…立委本身房產超多…法案不會過…
Lily avatar
By Lily
at 2021-01-23T22:05
沒可能啦 藍綠自己多少房產
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-01-24T04:47
你繼續慢慢幻想...
Bethany avatar
By Bethany
at 2021-01-27T01:12
內需都被房貸壓死了，誰有多的錢消費
Damian avatar
By Damian
at 2021-01-29T09:18
你直接革命，每戶家庭限一戶，其他充公這樣不是更好
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-01-30T22:55
或是台北市容積率拉到1萬%，通通蓋的跟101一樣高，
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-02-03T09:50
公民都一戶。要唬爛誰不會...
Zora avatar
By Zora
at 2021-02-07T12:36
安安直接革命政府就沒有稅收
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-02-08T06:44
三房以下的佔大多數，你這方法有限。屯房稅其實效果
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-02-11T09:29
有限。而且你要如何讓既得利益者願意推動?
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-02-13T21:50
這政府就更貪婪的共產黨 還沒看清嗎?
Erin avatar
By Erin
at 2021-02-16T01:51
房價就算跌，那些想買更便宜的還是照樣罵你，信義區
沒一折我不買。然後你推動政策只會得罪很多人，誰
James avatar
By James
at 2021-02-20T22:06
想幹?? 等一堆人年輕一輩又繼承後，他們也不想房價
賠太多，這就是人性...
Isla avatar
By Isla
at 2021-02-23T17:48
有人出來反炒房 那代表這是一件對的事
Michael avatar
By Michael
at 2021-02-23T21:58
更貪婪的共產黨？…你太小看共產黨了…
Olga avatar
By Olga
at 2021-02-25T02:41
樓上5毛不開心
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-02-27T00:22
是啊 把錢逼出到股市和創投才對
Noah avatar
By Noah
at 2021-03-02T00:48
遺產稅被降了啊
Gary avatar
By Gary
at 2021-03-02T06:07
房屋稅之前很多縣市都有拉高過，選票直接崩，而且才
多幾百幾千塊耶。別太小看有殼族的反撲
Noah avatar
By Noah
at 2021-03-03T05:56
稅這種東西就是易減難加，這問題要是這麼好解決早就
解決了...
Oliver avatar
By Oliver
at 2021-03-04T20:03
但是不改變就永遠無法解決
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-03-07T06:59
上面建商財團政黨利益勾結不讓自己賺少一點讓利給
下面的人 可悲啊
Joe avatar
By Joe
at 2021-03-07T22:59
想太多
Hardy avatar
By Hardy
at 2021-03-09T09:23
說啥傻話...建商跟財團也想地價成本低些好嗎...
Heather avatar
By Heather
at 2021-03-12T16:53
鄉下地方沒人要住你是要釋出來給誰？
要吐出來 從台北市開始吧
Eden avatar
By Eden
at 2021-03-13T04:58
囤房稅效果有限才怪
超有用的
Ida avatar
By Ida
at 2021-03-16T09:04
看上面有人反彈那麼重就知了
Agnes avatar
By Agnes
at 2021-03-19T09:22
不然投客房仲幹嘛整天靠北囤房稅
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-03-21T16:40
除非共產化
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-03-23T18:52
只可惜，可以推動法案的人就是房東們
Lydia avatar
By Lydia
at 2021-03-24T17:41
不就打在七吋，囤房稅要沒用還整天反對個屁，傻了嗎
Elizabeth avatar
By Elizabeth
at 2021-03-29T12:33
因為每個當過立委的都有3套房以上實力，所以你的案
子不可能過；房是奴役人民最有效的工具，你不給他
們房貸，他們會沒有動力上班。
Zora avatar
By Zora
at 2021-03-31T21:09
那你說說台北屯房稅有讓大部分人都買得起嗎...
Zora avatar
By Zora
at 2021-04-03T02:00
這問題的本質就在於供需。台北市一堆家庭其實只有
三戶以下甚至只有一戶。大家都不想脫離天龍國，怕
Andy avatar
By Andy
at 2021-04-05T14:56
你為什麼不自己跳出來當史達林，鄉民都躲在鍵盤後面
說要革命，政府吃定你們嘴砲鍵盤俠啦
Queena avatar
By Queena
at 2021-04-09T07:27
炒房萊豬政府收建商那麼多政治獻金，打房?!
Puput avatar
By Puput
at 2021-04-10T16:48
賣掉以後買不回來。如果真的覺得房價要崩，幹嘛不一
堆人賣掉，那不就便宜了嗎...結果好幾年過去了還是
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-04-14T09:48
https://i.imgur.com/vOTd2g8.jpg
James avatar
By James
at 2021-04-18T03:58
撐在那裏。大部分人繼續靠腰買不起。
Zora avatar
By Zora
at 2021-04-21T02:57
你確定房子不會先流到覺醒的史達林手裡？
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2021-04-25T13:26
降那一點頂多讓房價緩漲，這次寬鬆成這樣，結果又噴
了。這哪會讓高喊居住正義的人滿意阿...
連這種反諷都看不出來...
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-04-26T02:52
很多人要的是精華區新屋大坪數讓基本薪資的人也買的
起，這注定夢裡實現啦...
Olga avatar
By Olga
at 2021-04-27T12:04
鄉下大坪數很多人也買不起，更不用講鄉下沒多少高薪
工作
Mia avatar
By Mia
at 2021-04-28T21:10
把房產吐出來? 那你要不要把你的財產都吐出來? 不
能保障個人財產 資本主義的根基都沒了 乾脆實施共
產崩崩 你覺得有可能嗎?
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-04-29T15:17
現在政府作多，跟著買奴役別人才是王道啦
Quintina avatar
By Quintina
at 2021-05-04T10:23
吐出來是賣又不是捐…啥智商？
Harry avatar
By Harry
at 2021-05-05T21:12
鄉下一堆人自己的地，營造成本7~10萬還可以啦
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2021-05-08T08:21
脫離雙北以後，郊區很多500以下的。而且中古屋不能y
買嗎...有些市區的500以下，只能說太多人眼高手低啦
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-05-08T16:30
不去買500~1000的，跑去看上億的豪宅靠腰買不起，
這些人真的是莫名其妙...
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-05-09T05:03
資本主義下 房市永遠不會回歸正常 它永遠還是資本主
義的東西 把房子分給無殼牛 或就算你把全世界的錢
重新平分 制度不變 到最後也還是又回到極度不平均
的狀況
Olga avatar
By Olga
at 2021-05-09T07:40
覺得建商賣太貴，你不會自己蓋...
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-05-09T16:48
租不到房的時候別難過
Dinah avatar
By Dinah
at 2021-05-11T11:34
要人吐出來怎不高價收購？那你的車10元賣我好嗎
Xanthe avatar
By Xanthe
at 2021-05-14T13:28
真的問題是你現在500萬就可以囤5間預售屋來炒，1000
萬就可以囤5間成屋來炒。這種囤法房價會低才有鬼
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2021-05-17T20:58
預售屋賭交屋錢脫手，成屋賭寬限期前脫手
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-05-20T03:23
央行現在也只能讓成屋少囤幾間
Sandy avatar
By Sandy
at 2021-05-23T21:10
樓上你去跟央行和內政部檢舉阿...人頭戶你要有證據
Michael avatar
By Michael
at 2021-05-24T07:01
投資客沒那麼笨啦...真的沒有搞頭，你槓桿開太大，
反轉時準備跑路。能漲的一定是基期低或題材強
Lily avatar
By Lily
at 2021-05-26T20:14
幹嘛人頭？ 法律有規定不能買5間預售屋？
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-05-29T23:25
地主家傻兒子的fu~
Lucy avatar
By Lucy
at 2021-05-30T23:51
以前抽到國宅的人也要吐出來
還有眷村這種也是啊
Agatha avatar
By Agatha
at 2021-06-02T19:03
你說說看實例，包括建商和放貸的銀行。這一定會檢討
Caroline avatar
By Caroline
at 2021-06-03T10:30
你講的好像你自己看到真的有人這麼作，你去檢舉他阿
Audriana avatar
By Audriana
at 2021-06-07T07:18
真的要打房執政黨2016上台什麼政策都不要放寬就會下
修了
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-06-11T01:57
不違法檢舉什麼啊？
Regina avatar
By Regina
at 2021-06-14T08:56
唉...就說你根本不懂亂講嘛...
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2021-06-16T04:21
重劃區現在誰不是這樣幹
你根本什麼都不懂還在扯，唉
講一堆，你跟本狀況外耶
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-06-16T07:55
不過你1000萬幹嘛不去囤一間5000萬的就好，5間麻煩
Elvira avatar
By Elvira
at 2021-06-19T01:10
一間也能叫囤…
Oscar avatar
By Oscar
at 2021-06-22T00:53
一堆政治人物房地產價值不斐 要自閹 看看+<><吧!
Emma avatar
By Emma
at 2021-06-25T14:31
叫炒房黨打房喔 我看你繼續睡好了
Emma avatar
By Emma
at 2021-06-28T20:45
情況不對就開始找瑕疵打官司不交屋啊~ 你就會看到一
堆預售屋品質問題的新聞出來了
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2021-06-29T09:03
這法案是要立委豬公的命
Anthony avatar
By Anthony
at 2021-06-29T19:41
我不懂你在說啥... 你重劃區沒超貸還能囤5間，那不
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-07-02T01:20
你根本不懂預售屋耶，還沒交屋甘銀行屁事，轉約錢就
入袋了。就說你根本大外行還話一堆啊
Brianna avatar
By Brianna
at 2021-07-05T22:08
就一戶只有1000。自然人第三戶就6成，你的計算標準
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2021-07-10T16:06
囤房議題其實就自嗨的，連中共都推不了，綠共也一
樣，藍的更廢不討論
Erin avatar
By Erin
at 2021-07-14T12:58
很難懂。房產開槓桿不是以前就這樣，這算啥問題...
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2021-07-19T01:17
在央行這波之前，你只要每個月現金流夠還款加生活費
銀行就能貸啊~ 哪來的超貸
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2021-07-20T13:35
既然只是住的前提 可以住偏遠一點呀
Odelette avatar
By Odelette
at 2021-07-22T13:55
房價就是這樣預售屋成屋狂囤炒起來啊
Megan avatar
By Megan
at 2021-07-23T03:18
沒錯 但這些政黨背後都是建商
Heather avatar
By Heather
at 2021-07-26T11:54
預售屋現在禁紅單，所以我說你可以檢舉阿...
換約很多建商已經禁止了，那太麻煩
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2021-07-27T15:23
你又外行了，紅單是預購，才5萬10萬20萬
Ursula avatar
By Ursula
at 2021-07-31T00:18
500萬5間怎麼可能是講紅單
Hazel avatar
By Hazel
at 2021-08-03T01:24
預售屋多的是投客在換約，別又在那狀況外一直扯了啦
Dora avatar
By Dora
at 2021-08-05T16:24
麻煩才怪，比起交屋後轉手，換約手續是比較簡單的
就說你根本外行狀況外還一直扯，唉
Enid avatar
By Enid
at 2021-08-09T07:00
一堆人罵政府炒房 結果自己房子還不是要高價賣 笑死
Frederica avatar
By Frederica
at 2021-08-13T13:13
我前面也沒在提預售屋，只是你給的數字讓我覺得怪怪
Emily avatar
By Emily
at 2021-08-15T17:52
的。預售屋我已經看過很多次了，投客跟建商的手法我
也知道。但你推文寫這些是問題我就覺得奇怪...我猜
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2021-08-15T19:32
直接提高持有成本就可以很有效的降低房價了
Mason avatar
By Mason
at 2021-08-16T08:15
這種廢文怎麼上熱門的？
Wallis avatar
By Wallis
at 2021-08-20T01:42
持有房子和持有一部車繳的稅 是差不多的
Olivia avatar
By Olivia
at 2021-08-24T11:31
你大概想限制預售或買屋的戶數。但這不是以前就這樣
Eartha avatar
By Eartha
at 2021-08-29T06:55
了嗎...你寫得好像這波房價漲全是這因素造成的...
Steve avatar
By Steve
at 2021-08-31T02:55
就說你狀況外啊~ 1000上下的物件本來就囤房炒作的主
力
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-09-02T06:14
我還以為是啥違反一般正規程序的操作哩...
看你的文章，誰不會狀況外阿...
Kumar avatar
By Kumar
at 2021-09-02T13:45
其實加速少子化也能讓房價回到正常價位，只要台灣
空屋率超過70%，房價必跌，未來少子化已成趨勢，房
價下跌也是必然趨勢，現在是夕陽無限好只是近黃昏
吧。
Necoo avatar
By Necoo
at 2021-09-04T17:23
你不懂，當然整天狀況外啊
Edwina avatar
By Edwina
at 2021-09-08T10:17
這些是常識吧...是你寫的這好像有啥異常一樣
真難溝通...
Hedda avatar
By Hedda
at 2021-09-11T20:37
我還以為有啥超貸或私下約定那種過去的壞風氣之類
David avatar
By David
at 2021-09-15T13:58
外面店面一堆空租待租很久了，還經濟火車頭，科科
Ina avatar
By Ina
at 2021-09-17T09:44
呵，別人幫你更正完在那馬後砲
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-09-17T20:27
搭個船就到對岸了
Valerie avatar
By Valerie
at 2021-09-19T17:28
這有啥馬後炮搭... 你說的東西不就很久以前就那樣的
那又不是決定房價漲跌的關鍵因素...
George avatar
By George
at 2021-09-20T13:01
我也不懂這種淺薄的東西有啥好吵的...
純粹就是文意上雞同鴨講而已...
Aaliyah avatar
By Aaliyah
at 2021-09-25T06:20
低薪魯蛇還是繼續做夢吧 反正夢裡啥都有
Joseph avatar
By Joseph
at 2021-09-27T21:37
裝懂很會，不錯
Yedda avatar
By Yedda
at 2021-09-29T11:45
懶的鳥你了啦...每次都自嗨完亂結論。也只有我這麼
Thomas avatar
By Thomas
at 2021-10-03T23:20
無聊才跟你玩...下次再說吧~
Cara avatar
By Cara
at 2021-10-05T19:48
哈哈，好啦給你台階下，快笑死
Jacob avatar
By Jacob
at 2021-10-10T07:56
夢裡什麼都有XD
Mia avatar
By Mia
at 2021-10-10T09:48
說對岸的，可是對岸一堆房價比台灣還貴耶
Olive avatar
By Olive
at 2021-10-14T12:22
例如人均只有台灣1/3的三線漳州，房價跟台灣一樣
Lily avatar
By Lily
at 2021-10-18T22:36
對岸那比資本主義國家還資本，叫什麼共產XD
跟民進黨叫民主進步一樣好笑，明明就獨裁
Ula avatar
By Ula
at 2021-10-19T13:08
內需都炒房仔在供給，一人要抵1千~1萬人
Dora avatar
By Dora
at 2021-10-20T18:18
有人說缺什麼補什麼，缺智慧就取智慧名字
Cara avatar
By Cara
at 2021-10-24T00:58
噗，你以為誰都像你一樣整天等別人救喔？
Michael avatar
By Michael
at 2021-10-28T13:57
正確阿 但是政府不敢動地主建商爸爸==
Bennie avatar
By Bennie
at 2021-10-28T23:58
一堆房蟲氣噗噗 XD
William avatar
By William
at 2021-10-29T09:25
房屋稅如果增加，租金也會增加...
Annie avatar
By Annie
at 2021-11-01T10:58
共產黨不適合台灣
Victoria avatar
By Victoria
at 2021-11-05T16:47
自己的房價自己打啊 用生命打房沒看過?
Joe avatar
By Joe
at 2021-11-10T12:22
笑死，標準的只看到房價沒看到地價的天才。
Daniel avatar
By Daniel
at 2021-11-14T09:23
現在建商全部給你當佛心企業一毛不賺你的話，房價最
多也掉三成。
Faithe avatar
By Faithe
at 2021-11-16T15:18
支持
Zanna avatar
By Zanna
at 2021-11-17T23:18
地價稅比較有用，按土地持分與市值計價
稅基提高，持有三戶以上在課稅也行啊
Isabella avatar
By Isabella
at 2021-11-18T22:20
建商政客都幾百幾千筆土地在屯的
只賣房子建商只能賺大約三到四成利潤
Regina avatar
By Regina
at 2021-11-19T13:02
其實就取消公告地價改用公告現值就好 殺傷力就夠了
Emily avatar
By Emily
at 2021-11-22T12:38
在囤房稅之前 現在稅基計算根本就是有問題
Noah avatar
By Noah
at 2021-11-26T14:54
你當立委是白痴嗎
Ida avatar
By Ida
at 2021-11-30T06:20
繼續作夢
Hedy avatar
By Hedy
at 2021-12-03T02:52
一堆人學共產黨，把有錢階級幹掉，人民就幸福了，
Heather avatar
By Heather
at 2021-12-05T21:56
政府有打到痛點 房地產大戶出來勸買
Megan avatar
By Megan
at 2021-12-10T11:51
期待這個囤房稅大概跟期待太陽從西邊出來一樣，當官
的各個滿手房產，難啊

航運三雄 身家空

Robert avatar
By Robert
at 2020-12-30T08:27
1. 最近新增病例大幅下降！ 2. 中澳冷戰，貿易量停擺！ 3. 原料漲價，貿易量下跌，運輸量跟著下跌！ 停損：破產 停利：無 ---- Sent from BePTT on my ASUS_I01WD - ...

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By Frederic
at 2020-12-30T08:26
1.原文連結： https://money.udn.com/money/story/5612/5132445 2.原文內容： 高端疫苗：獲衛福部核准進行新冠疫苗二期臨床試驗 高端疫苗（6547）今（30）日公告，已接獲衛生福利部公文，取得台灣衛生福利部食品藥 物管理署（TFDA）核准新冠肺炎疫苗第二期人體 ...

銅價ETF 後市不淡

Doris avatar
By Doris
at 2020-12-30T08:01
1.原文連結： https://reurl.cc/j5bk02 2.原文內容： 經濟日報 記者廖賢龍 倫敦金屬交易所銅價上周一度突破8,000美元，但在新冠變異病毒株於多國發現並擴散的 訊息傳出後，陸續採取相應措施，市場對緊縮旅行限制或導致經濟復甦放緩的擔憂再起， 基本金屬價格出現回檔修正。投信法人說 ...

手機能否操作多個證券戶

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By Iris
at 2020-12-30T07:36
各位股神好 家人最近繼承了一筆遺產大約200萬，雖然不是很多，經過討論後決定投入股市買0050、0 056、台泥、公公、GG之類的存股及權值股，至少比定存好 但是又不想跟我自己的證券戶混在一起，因此想用家人的名義開一個戶頭專門操作這筆錢 問題就是手機能否操作多個證券戶，如果可以的話是否限定同券商（我自己 ...

林正雄：打炒房大傷經濟

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-12-30T07:34
1.原文連結： https://reurl.cc/v19eR1 2.原文內容： 林正雄：打炒房大傷經濟 「房價愈打愈高　現在是購屋最好時機」 2020/12/29 03:00 【楊明峰、施智齡／台北報導】政府祭出打炒房措施3周來，業界持續出現許多看法。昨 日不動產聯盟總會舉行年終記者會，回顧近1 ...