板橋房貸問題 - 貸款

※ 引述《insect1123 (無止盡的打雜小弟)》之銘言：
: 大家好，
: 爬了很多的文，不過還是看不太懂青年房貸資訊。
: 我們的自備款約300萬
: 二人的年收入約120萬(含分紅年終獎金等福利)
: 我月薪4萬初 老婆月薪約4萬初
: 我在台北工作快6年了，老婆約3年
: 我們名下無任何的不動產，目前也沒有小孩
: 想購買的房屋約1000萬(板橋電梯大樓)
: 想請教
: 1.如果要申請貸款的話是由我來申請還是我老婆來申請會比較優惠呢？
: 2.貸款成數約幾成。
: 3.是否可提早還清不綁約
: 4.20年利率 與 30年利率 各是?
: 再請板上各位專員站內信回覆。
: 謝謝大家



您好 我是北富銀的襄理 黃先生

依照你所述的內容

以下是我的回覆

1.用誰當借款人申請並沒有差異

2.以我們銀行說 您的條件八成應該沒有問題

只是擔心估價落差的問題

若有不動產可以先幫您預估一下

3.我們銀行還款則沒有限制 可以還光也不會有違約金

綁約是限制清償 若是要自住應該沒有差異

4.20年 跟 30年 首購的利率都是 一段式 1.88%

除非你的擔保品是小套房 工業住宅

或者是有嫌惡設施的(酒店 墳墓 高壓電塔 廟宇)




另外

內政部營建署的青年安心成家兩年零利率專案

我們銀行有辦理 之後若再申請到也可以持核可函到我們銀行辦理改貸

不會有違約的問題



若您有需要討論 或者估價歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]

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