李嘉誠 重返大陸房地市場 - 股票QA

原文標題：
李嘉誠 重返大陸房地市場
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發布時間：
工商時報 蘇崇愷 2022.05.09
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
蘇崇愷
※原文無記載者得留空

原文內容：

全球房地產首富李嘉誠旗下的和記黃埔公司（簡稱和黃），4月30日參與廣州市2022年首
輪集中土地拍賣，雖然該公司出價後並未得標，但被視為投資界風向球的李嘉誠，時隔近
十年重返大陸土地拍賣市場，引發市場高度關注。

證券時報報導，自2013年以來，李嘉誠陸續拋售大陸房地產資產，多次引發市場熱議。而
在出售大陸資產的同時，李嘉誠轉向加碼英國，投資項目涵蓋港口碼頭、電力能源、天然
氣等行業。

但是自2022年以來，李嘉誠的資產布局呈現「脫歐入亞」趨勢。在陸續出售英國資產後，
李嘉誠旗下長實集團4月下旬和萬盛發集團洽談合資，準備在胡志明市開發高端房地產項
目。此外，李嘉誠也在近日重返大陸土拍市場。

每日經濟新聞報導，廣州公共資源交易中心官網顯示，一筆位於白雲區空港大道的熱門住
宅用地拍賣，吸引十家房企參與出價。4月30日上午，和黃以起標價人民幣（下同）23.64
億元出價，比最終成交價少了約3.5億元，但和黃沒有參與後來的限時競價。5月5日廣州
土拍落幕，上述住宅用地由中海企業發展集團有限公司得標。

雖然和黃未得標，但這次是該公司時隔近十年再度參與大陸公開市場土地拍賣。和黃上次
在大陸公開市場購地，是在2012年12月4日。當年，和黃以2,320萬元標得武漢蔡甸區一筆
土地。

中國證券報引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，李嘉誠的風格是「低買高賣」
，目前廣州的土地市場處於近年來的低位，很多土地都是低價成交，李嘉誠在大陸城市中
首選廣州，代表看好廣州的房地產市場。李嘉誠投資越南後，又出手廣州市場，顯示其是
根據市場形勢來判斷的。而這次參與廣州土拍，可能改變市場對李嘉誠撤資的誤會。

近期大陸土拍市場整體低迷。從廣州此次土拍來看，18筆土地中，15筆底價成交，兩筆溢
價成交，一筆流標。中原地產認為，廣州屬於一線城市，在市場低迷且政策利多的背景下
，低價切入是個好時機。


心得/評論：
上次才看新聞說想投資越南 小撿一點885
現在想回去抄底廣州?? 不怕老共反水嗎 怕怕
※必需填寫滿30字，無意義者板規處分

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