本行支票買轉單預售屋問題 - 銀行

最近在買房子，已經跟屋主直接談妥要購買轉單預售屋

約好5/7直接去建商那邊進行轉單

但是那天要給屋主他已經給建商的錢加上中間價差，金額比較大

屋主是說用開本行支票給他



想請問

雖然已經談妥，但是有可能當天還有變卦

如果我是開禁止背書轉讓的本行支票（台支？）　抬頭是給屋主

如果那天談不攏取消交易，我也沒辦法把這張支票的錢存回我的戶頭？


還是我應該開無備註禁止背書轉讓，抬頭是給自己

確定交易成功後再背書轉讓給屋主？



謝謝


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