有關購置房屋成交價低報 - 稅務

各位先進大家好
小弟有幾個問題想求解於PTT稅務大神們

若某甲於106年2月購入一不動產，實價登錄成交價為$950萬，持有並拉皮裝潢後，出售給
乙方，今日售價為$1380萬，但經房仲、代書與乙方溝通後，私下將簽約成交價降低為118
0萬，並由乙方私下交現金200萬於代書或甲方，代書告知可幫助甲方省稅金，乙方則不會
有損失（？，乙方一時好人好事答應。

問題1：請問乙方是否真的不會有損失嗎？我想到的是未來乙方要出售不動產的話，實價
登錄成本價會是大家都看得到的$1180萬，未來要賣會不好賣，另外若未來乙方房屋出售
價$1500萬的話，乙方則要課$1180與$1500價差的房地合一稅，等於是不是變相的把稅轉
價到乙方？

問題2：為來若子女要有繼承的話，他們會面臨到什麼問題？

問題3：若這完全違法的話，那代書、房仲、甲方各會面臨什麼樣的法律責任？

問題4：我是不是還有漏了什麼沒留意到的？

我算了一下甲方省下了好多稅款，持有未滿兩年出售稅率35%，等於只要課$80.5萬的房地
合一稅，還不算裝潢成本可以抵稅的部份，且200萬現金獲利所得也完全不用納稅！

有請各位稅務大神了！感恩！


--