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房屋贈與相關問題 - 稅務

Quanna avatarQuanna · 2018-06-27

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關於房屋贈與問題,想請問版上先進,感謝

家父於今年年初買了一間1000萬的房子贈與給我

(由父親帳戶支付頭期款300萬,房屋登記我名下)

後續貸款(700萬)的部分由我自行負擔

問題如下

1. 贈與申報已經超過30天未申報,是否有補救措施??還是存著僥倖心態沒查到沒事??

後來有上網查就是在國稅局查到之前可以用加利息方式補繳

另外我想問的是 大概多久沒查到就沒事??

2. 申報的部分是以1000萬還是300萬來申報??

感謝

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All Comments

Victoria avatarVictoria2018-06-29
1.沒申報則可回溯查七年
Gilbert avatarGilbert2018-07-03
還是報一下~以免7年內科技日新月異。
Odelette avatarOdelette2018-07-05
2 估計用購買部份不動產方式去報 贈與稅稅會省點 ~ 以公
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2018-07-05
告現值來看可能不到220萬就沒贈與稅了~滯納金跟利息也沒.
Hedda avatarHedda2018-07-08
用令尊購買"部份不動產"贈與給你方式去報~~有機會0元 哈
Isabella avatarIsabella2018-07-10
不過要參考一下 下面這篇 ~~ 不能全套。
https://news.cnyes.com/news/id/3637710
Steve avatarSteve2018-07-12
1.建議申報，不然被抓到的話，可以是處以倍數罰鍰。
2.贈與金額是300萬，如果你爸今年都沒有贈與的話，可
David avatarDavid2018-07-14
以扣除贈與稅免稅額220萬，贈與淨額則為80萬，贈與稅
為8萬元。
Sarah avatarSarah2018-07-15
考量到房地合一稅的話，我建議不要以下列金額為贈與金
額：
（公告土地現值＋房屋評定現值）×（300/1000）
Doris avatarDoris2018-07-16
雖然這樣子有可能不必繳贈與稅。
Rebecca avatarRebecca2018-07-20
主要是因為本件贈與稅是繳10%，但房地合一稅是符合自
住規定才繳10%，不然甚至有可能更高。
Oscar avatarOscar2018-07-25
題外話，本件如果當初好好規劃的話，照理說應該是不必
繳到贈與稅的。
Agatha avatarAgatha2018-07-28
請其他家人贈與或向其他親友借貸80萬。
Carolina Franco avatarCarolina Franco2018-07-30
而且不動產買賣契約最好是寫你的名字比較好。
Susan avatarSusan2018-08-03
有時長輩要麻不清楚法規 要麻就是圖方便想賭運氣 ~~
Todd Johnson avatarTodd Johnson2018-08-08
10幾年前大多都能躲過贈與問題 ~ 這幾年就真的要小心。
Eden avatarEden2018-08-12
當初匯款單都是寫我的名字(戶頭取款是我),買賣契約也是
戶頭是我父親的戶頭
Susan avatarSusan2018-08-17
帖主就看有無要長期自住再去決定是報現金贈與或是部份房
Ethan avatarEthan2018-08-20
地產贈與 ~~ 國稅局95%以上都會接受。