房屋贈與相關問題 - 稅務

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By Quanna
at 2018-06-27T11:45

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關於房屋贈與問題,想請問版上先進,感謝

家父於今年年初買了一間1000萬的房子贈與給我

(由父親帳戶支付頭期款300萬,房屋登記我名下)

後續貸款(700萬)的部分由我自行負擔

問題如下

1. 贈與申報已經超過30天未申報,是否有補救措施??還是存著僥倖心態沒查到沒事??

後來有上網查就是在國稅局查到之前可以用加利息方式補繳

另外我想問的是 大概多久沒查到就沒事??

2. 申報的部分是以1000萬還是300萬來申報??

感謝

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Tags: 稅務

All Comments

Victoria avatar
By Victoria
at 2018-06-29T17:20
1.沒申報則可回溯查七年
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2018-07-03T01:24
還是報一下~以免7年內科技日新月異。
Odelette avatar
By Odelette
at 2018-07-05T18:43
2 估計用購買部份不動產方式去報 贈與稅稅會省點 ~ 以公
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2018-07-05T20:33
告現值來看可能不到220萬就沒贈與稅了~滯納金跟利息也沒.
Hedda avatar
By Hedda
at 2018-07-08T22:56
用令尊購買"部份不動產"贈與給你方式去報~~有機會0元 哈
Isabella avatar
By Isabella
at 2018-07-10T10:21
不過要參考一下 下面這篇 ~~ 不能全套。
https://news.cnyes.com/news/id/3637710
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By Steve
at 2018-07-12T08:56
1.建議申報，不然被抓到的話，可以是處以倍數罰鍰。
2.贈與金額是300萬，如果你爸今年都沒有贈與的話，可
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By David
at 2018-07-14T09:56
以扣除贈與稅免稅額220萬，贈與淨額則為80萬，贈與稅
為8萬元。
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By Sarah
at 2018-07-15T03:46
考量到房地合一稅的話，我建議不要以下列金額為贈與金
額：
（公告土地現值＋房屋評定現值）×（300/1000）
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By Doris
at 2018-07-16T15:11
雖然這樣子有可能不必繳贈與稅。
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2018-07-20T23:36
主要是因為本件贈與稅是繳10%，但房地合一稅是符合自
住規定才繳10%，不然甚至有可能更高。
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By Oscar
at 2018-07-25T12:33
題外話，本件如果當初好好規劃的話，照理說應該是不必
繳到贈與稅的。
Agatha avatar
By Agatha
at 2018-07-28T17:46
請其他家人贈與或向其他親友借貸80萬。
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2018-07-30T04:25
而且不動產買賣契約最好是寫你的名字比較好。
Susan avatar
By Susan
at 2018-08-03T12:28
有時長輩要麻不清楚法規 要麻就是圖方便想賭運氣 ~~
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2018-08-08T08:16
10幾年前大多都能躲過贈與問題 ~ 這幾年就真的要小心。
Eden avatar
By Eden
at 2018-08-12T07:59
當初匯款單都是寫我的名字(戶頭取款是我),買賣契約也是
戶頭是我父親的戶頭
Susan avatar
By Susan
at 2018-08-17T06:23
帖主就看有無要長期自住再去決定是報現金贈與或是部份房
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By Ethan
at 2018-08-20T09:10
地產贈與 ~~ 國稅局95%以上都會接受。

綜所稅自繳稅款?

Kyle avatar
By Kyle
at 2018-06-27T08:47
上個月用信用卡繳完稅 這個月收到帳單 除了當初的繳稅的一筆金額外(106綜所稅款) 還多一筆幾百塊的金額叫做and#34;綜所稅自繳稅款and#34; 請問這是自繳的費用? 算手續費的部分? - ...

代購收到國稅局發函

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By Emma
at 2018-06-26T21:27
我在蝦皮上有經營小小的代購事業 （真的是小小的連蝦皮優選都沒有的那種） 大約在五月初的時候收到國稅局來函要求須辦理登記及補稅 那時候嚇的半死就立刻去登記了 當時計算營業額時 是以帳本中蝦皮第一筆進帳2016/01作為開業時間 並以蝦皮app中的總收入做為全部營業額 算出來平均營業額為每月65000 國稅局的 ...

報稅資料沒有去國稅局繳會怎樣?

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By Belly
at 2018-06-24T13:12
我是網路報稅，都直接按系統帶出來的資料報，用信用卡刷完了 不過最後要繳給國稅局的清單資料我到現在還沒繳，今年期限好像是6.10 請問這些資料不繳會怎樣嗎? - ...

房屋贈與稅問題

Irma avatar
By Irma
at 2018-06-23T22:48
已爬文及查過相關訊息想確認自己的認知是否正確 目前媽媽以我的名義購買房子六百萬 頭期款媽媽先付掉，剩下五百萬貸款 因為這算是現金贈與所以課稅是以頭期款的一百萬做課稅，但是不超過一年免稅額兩百二十萬所以不需課徵贈與稅。 還是說這樣子算是贈與房屋要用房屋評定現值加上土地公告現值的金額減掉貸款再減掉免稅額後的金 ...

銷退貨合併開立發票？

Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2018-06-20T01:17
我的公司是使用電子計算機發票，因為明細都需要呈現在發票上， 現在月底在結帳，有遇到客戶有銷退貨在同一個月發生， 那我的發票明細可以有退貨的負數呈現嗎？(發票總金額還是正數) 還是說一定要銷貨開發票，退貨開折讓請客戶蓋回？ 謝謝 ----- Sent from JPTT on my HTC_U-3u. - ...