有關於未保存登記房子貸款 - 貸款

By Rachel
at 2019-10-01T09:08

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借標題一問：

為何有地無房的貸款會比有房無地難貸款？

看到一個產權只有土地而沒有建物的物件，

細查才知道購買的話會有難以貸款的問題｡

可是不是說房地產能保值的部分就是土地？

房屋會折舊，太老的房子、銀行也不給貸款｡

到底為何一邊說土地值錢，

又一邊說只有土地的物件不好貸款｡

不是應該是土地值錢所以才更好貸款嗎？

我都搞不清楚了，還麻煩給予指導｡

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Sent from JPTT on my Sony G3226.

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All Comments

By Olga
at 2019-10-02T02:04

貸款成數會有落差。二年前賣了一筆未保存
登記，對方貸款5成8，友達員工，給你參
考

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