桃園第二間房 房貸 - 貸款

[房屋資訊]
1. 地點: 桃園市桃園區
2. 貸款用途：買房供長輩住
3. 屋齡: 41年 二層透天
4. 權狀坪數: 建物89 平方公尺 ，土地 71 平方公尺
與家人(弟弟) 共同購買，各持有二分之一
[貸款標的]
合約成交價：610萬
預計貸款：8成 (244萬) -- 1/2 持有
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：愈低愈好
預計使用寬限期：不需
希望還款條件：可提前還款,無違約條款
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 39
職業: 工程師
家庭年收： 個人約110萬，夫妻約140萬 (Base on 去年所得報稅資料)
現況：名下有一房產 (桃園市桃園區大樓 三房)，貸425萬，餘額350萬
信用：正常
信用卡：台新 /中信 /花旗 /華南 /兆豐
薪轉：花旗


煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制

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