有關土地過戶的關係 ? - 稅務

先來說明一下 事件關係 人.事.物

主角是我阿公 (年齡八十幾了) , 考量到有可能.... 會回老家去.. so...

我是孫子

事件: 我丫公有一土地.聽說很大.但我丫公我愛賭六合彩,常賣地賣房的,都賭博輸掉很多

所以我不曉得這過戶的土地到底有沒有跟銀行抵押借錢過...

因為要躲遺產稅,怕到時事前沒先辦理,事後我們應讓也繳不起,

我爸說 不是暫過戶給我就是我給奶奶..

PS:很希望不要過戶給我,到時一個爛帳,我不就衰到爆.


問題來了:
1. 這土地如果要查有沒有跟銀行抵押借錢要去那查?

2. 聽說這筆土地有千萬以上,每年有需要繳什麼稅嗎?

(如果家人裝死都不繳,我不就很衰)

3. 如果不幸土地有抵押,還可以過戶給別人嗎?



請教各位大大..TKS





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