有負擔贈與(房屋) - 稅務

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By Olive
at 2007-12-20T09:26

Table of Contents

※ 引述《yakuzahhs (簡單生活:
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: 簡單來講
: 主張有負擔贈與
: 受贈人是我 借款人一定也要變更成我才行
: 還是不一定???
: 請大家回答我吧 謝謝!!


以銀行立場來說...
屋主跟借款人是同一人才有保障.
當屋主變更時 需重新 鑑估 新借款人條件 及擔保品
現況~~

倘若 舊的借款條件較优的話
不建議 辦贈與..
可朝借貸關係 時間換取空間 來省贈與稅...

不過實務上 這方面的討論 好像不多耶...
(以上 是個人淺見 有誤 煩指教)

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Tags: 稅務

All Comments

有負擔贈與(房屋)

Odelette avatar
By Odelette
at 2007-12-19T23:51
※ 引述《yakuzahhs (簡單生活)》之銘言： : 我媽想將名下房子連同房貸一併贈與給我 : 房貸金額 已經大於 土地公告現值+房屋評定價值 : 想利用and#34;有負擔贈與and#34;的方式給我 大家好 我是原PO 目前已經繳完印花稅 已經可以去繳契稅跟土增稅 然後申報贈與稅 可是銀行堅持 ...

勞保退休金會課稅嗎?

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By Candice
at 2007-12-19T14:49
我的父親於今年退休, 他是公務員, 且工作已滿30年 請問如果一次請領勞保退休金的話 會被課稅嗎? 查了網路上的資料好像是新制的, 不知舊制是否也適用? Thx! - ...

外籍人士 退稅時限

Belly avatar
By Belly
at 2007-12-19T09:38
我幫別人問一下 他是加拿大人 於2005.09-2006.08來台任教 然後就回去他們國家了 現在想辦退稅 是不是太晚? 可以的話要準備哪些文件呢? 謝謝回答 - ...

申報所得稅房租收入扣除房屋成本的問題

Andrew avatar
By Andrew
at 2007-12-19T01:06
想請教申報綜何所得稅中,房租收入可以扣除房屋成本43%或是列舉 其中購買房屋向銀行貸款的利息部分、房屋稅、地價稅和產險費用都是可以申報成本扣除 以上是我所查到的認知,是否正確? 但其中有幾項個疑問貸款利息是否可全額申報,和列舉扣除額中的存款利息無關?? (因為若是自用住宅的貸款利息就必須要扣除存款利息之後才 ...

贈與給子女的問題

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By Liam
at 2007-12-19T00:50
: 以下是題外話： : 這種問題最近真的很常被問， : 這陣子保險的新聞很多，就有很多人問我， : 「變更要保人要不要課稅啊？」.... : 我回答：「要課稅喔！以變更當時解約價值計算」， : 「可是我以前每年繳的保費都不超過111萬啊！」， : 道理是一樣的，「以前繳保費的時候」， : 那張保單還是要保人的 ...