有房貸的房子能拆除重建嗎? - 貸款

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By Tom
at 2018-07-24T12:27

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版友好，最近在看一間超過40年的房子，打算買來拆掉自己重建
但是我印象中辦房貸時，房子本身會是擔保品
這個位置土地分區是商業區，土地約30坪，
房子建坪目前也只有32坪，而且十分老舊
請問若是用貸款買下，是否能拆除重建呢?
或是在貸款時是否可以將不值錢的建物不列入擔保之類的?
謝謝!

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All Comments

Odelette avatar
By Odelette
at 2018-07-28T14:20
老房子借不到什麼錢 若是借到當然會抵押
把抵押品拆掉就看銀行要不要找你算帳了
Olivia avatar
By Olivia
at 2018-08-02T10:22
銀行表示：如果你拆到一半沒建呢
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2018-08-04T14:46
當然能拆掉，只是銀行會要求還款
Catherine avatar
By Catherine
at 2018-08-05T06:53
辦信託
Lauren avatar
By Lauren
at 2018-08-09T08:45
請問土地所有權是持分還是全部?
Charlie avatar
By Charlie
at 2018-08-12T05:41
是全部喔，他是透天厝

房屋抵押貸款

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By Gary
at 2018-07-24T09:40
[房屋資訊] 地點：新北市三重區自強路三段 屋齡：約23年 房屋種類：大樓 權狀坪數：約30坪 無房貸 無鑑價 [需求資訊] 預計貸款金額：約1000萬 預計貸款期限：20年 , 可以30年更好 希望貸款利率：1.7%以內 希望還款條件：可提前還款 [貸款人資訊] 身分: 男 31歲 未婚 職業: 科技公 ...

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By Olivia
at 2018-07-24T01:02
欲貸款金額：300-350萬 還款年限：7年 貸款用途：投資 工作性質: 科技業工程師 年資：6年 年薪：約200萬 薪轉銀行：中信 貸款狀況：房貸+車貸 信用卡：多家 所在地：台中 來信請提供以下資訊： 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用或其他手續費 3.利率（希望以一階段為主，年化3%以下） 4.總費用及 ...

桃園中壢房貸-首購

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By Edith
at 2018-07-23T23:20
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By Kelly
at 2018-07-23T22:29
[房屋資訊] 地點：台中市南區 坪數：權狀約52坪 (含1車位) 屋齡：2年 房價：約1200萬 預計貸款：8成 預計貸款期限： 30年 希望貸款利率：1.56 希望還款條件：可提前還款 [夫妻貸款人資訊] 年齡：38歲男 職業：工程師，公司超過千人 收入：年收100-120萬(含領現獎金) 現況：一房，己 ...

個人信貸/車貸

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By Frederica
at 2018-07-23T21:51
欲貸款金額：100~120萬 還款年限：5~7年 貸款用途：買車 工作性質: 資訊業 年資：6年 年薪：100萬 薪轉銀行： 貸款狀況：無 信用卡：凱基 遠東 所在地：台北市 備註: 持有約300萬定存股 來信請提供以下資訊： 1.銀行與方案名稱 2.開辦費用或其他手續費 3.利率（希望以一階段為主，年化3 ...