台中房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：台中市南區
坪數：權狀約52坪 (含1車位)
屋齡：2年
房價：約1200萬
預計貸款：8成
預計貸款期限： 30年
希望貸款利率：1.56
希望還款條件：可提前還款

[夫妻貸款人資訊]
年齡：38歲男
職業：工程師，公司超過千人
收入：年收100-120萬(含領現獎金)
現況：一房，己繳清(給家人住)
信用：繳款正常,皆繳清/無不良紀錄
薪轉：台新

年齡：34歲女
職業：公職教師
收入：年收80萬
現況：一房自住，餘貸款250萬(國泰人壽公教利率)
這間之後會換屋賣出
信用：繳款正常,皆繳清/無不良紀錄
薪轉：原郵局，近期將轉至中國信託


[請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限/寬限期
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)

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