有房貸，但也有一筆閒錢 - 投資

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By Emma
at 2012-02-18T09:47

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※ 引述《losh (007)》之銘言：
: 我跟我妹合買一間房子，還有五百萬的房貸，二人分攤。最近因繼承一筆一百萬的
: 遺產，想請問一下，是要拿來還房貸，還是拿一百萬去投資另一間房間，然後名下
: 改自己的，把原本的房子持分過給我妹，用租金來繳新買的房子貸款。
: 我還是住原來的地方，這樣子以後就會一人有一間了，我是這樣想，買的房子大約
: 三百上下的二手公寓靠近中原大學學區，這樣規畫妥當嗎？
: 還是有更好的建議呢？謝謝


沒有實際看到物件 沒辦法給建議@@


小建議:

頭期款繳愈少愈好~ 剩下的拿去定存~

如果第一次利率 和定存利率 相差不多~

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All Comments

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By Anthony
at 2012-02-19T04:15
如果所得稅是用列舉,銀行利息和房貸利息會有互扺的問題

擬申請信貸30-50萬，煩請評估

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By Caroline
at 2012-02-17T22:19
想問一下以下情況是否還有信貸空間 個人財務說明： 資產：某金控內勤人員，工作3年半，月薪55000元，年領16個月。 負債： 1. 房貸(土銀)，95年貸款765萬(20年期)，目前餘額還剩599萬，月繳39500元， 皆正常繳款，近期欲辦理寬限期2年，自下月起只先繳利息約12000元。 2. 土銀信貸 ...

投資型的房貸, 推薦銀行 ??

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By Robert
at 2012-02-17T21:34
※ 引述《greentammy (可以不要踏入社會嘛)》之銘言： : 請問 板上 有投資型房貸 貸款成功的嗎?? : 最近想買房地產 因為銀行已經認定是投資型 問過一兩間都不給我貸 andgt; andlt;and#34; : 大概27坪, 想要貸到四百萬 , 房子是一房一聽 +一個套房 : 想問, 降子的投 ...

投資型的房貸, 推薦銀行 ??

Donna avatar
By Donna
at 2012-02-17T20:31
請問 板上 有投資型房貸 貸款成功的嗎?? 最近想買房地產 因為銀行已經認定是投資型 問過一兩間都不給我貸 andgt; andlt;and#34; 大概27坪, 想要貸到四百萬 , 房子是一房一聽 +一個套房 想問, 降子的投資型房貸 板上大大能幫忙推薦的嗎?? - ...

評估房貸成數及利率(台中)

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By Carolina Franco
at 2012-02-17T13:34
地點:台中北屯區遼寧路一段 房屋:36坪 屋齡近12年 詳細住址及總價來信討論~ 因為目前尚未簽約， 但有鑑於朋友的建議，最好是再簽約前親自向銀行確認貸款條件。 以免簽約後,與房仲所說有出入，造成另一個麻煩。 想請專業行員評估可貸的成數及利率。 職業:公 我是首購 年收入:48~50W ...

沒有薪轉/扣憑房貸可能核貸嗎

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By William
at 2012-02-17T00:11
※ 引述《milkmilk1234 (*~牛奶糖天使~*)》之銘言： : 最近透過永慶買了中古房， : 已經付了簽約,用印,完稅的款項在履保帳戶中， : 但最近卻有申請貸款後， : 銀行方面跟房仲那邊代書說， : 我的情況核貸可能有點困難? : 我的情況是薪水領現不用報稅所以也沒有扣憑/勞健保的補教業， ...