擬申請信貸30-50萬，煩請評估 - 貸款

想問一下以下情況是否還有信貸空間
個人財務說明：

資產：某金控內勤人員，工作3年半，月薪55000元，年領16個月。

負債：
1. 房貸(土銀)，95年貸款765萬(20年期)，目前餘額還剩599萬，月繳39500元，
皆正常繳款，近期欲辦理寬限期2年，自下月起只先繳利息約12000元。

2. 土銀信貸80萬(7年期)，月繳約10,500元，目前本金剩70萬，

皆正常繳款。(目前利率3.11%)

3.信用卡日前有10張(近期陸續減卡，剩六張)，每月皆正常繳款。

3-1.花旗信用卡有使用彈性即享金10.8萬(24期)，目前已繳第五期，本金剩8.5萬。

3-2.中信信用卡有使用預借現金7萬(分期靈活金6期)，目前已繳完第一期，剩本金5.9萬。

希望能信貸30-50萬(7年期，可提前還款)，優先償還中信與花期借款。
煩請評估可貸金額及總費用率，謝謝。

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