是否適合買房子 - 房貸

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By Robert
at 2010-05-12T09:52

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大家好!
因為最近要退伍了(25)，想要為家人換個新房子，
想要請教各位大大我的狀況是否適合買房子!?
目前看上的房子扣除自備金額(以備妥)大約需要560萬。
由於父母親處於半退休狀態，因此家計全由我負責。
因此底下寫的開銷狀況都是指全家，不是個人。

個人狀況

每月入大約 70000 (明年收入大約可以增加兩萬)
被動收入約 20000

每月固定開銷

伙食費 15000
保險費 15000
房貸(560萬20年) 25000
個人開銷 10000
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total 25000

試問版上的朋友們給我個建議，如果依這樣的狀況是否可以買房子。
如果有什麼細項需要補足，請推文告知。感謝分享!

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All Comments

Frederica avatar
By Frederica
at 2010-05-14T06:42
我比較好奇的是你的工作是什麼?25沒退伍能夠月入9萬!
Lucy avatar
By Lucy
at 2010-05-15T20:58
調查員吧~
Genevieve avatar
By Genevieve
at 2010-05-15T23:00
他已經說了 是全家的收入 一家收入9萬很合理
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2010-05-20T07:26
被動收入是一些租金，至於工作，我大學就在做了!補XX
Tom avatar
By Tom
at 2010-05-22T06:16
這是退伍的收入，即將退伍了。
Harry avatar
By Harry
at 2010-05-27T03:13
妳的560萬是指要貸款金額的話 每個月要付的房貸很可觀
Ula avatar
By Ula
at 2010-05-28T13:42
已經有算過了，25000左右!沒錯 我是指要貸的金額!
Lucy avatar
By Lucy
at 2010-05-31T08:16
是25000差不多 只不過是否要考慮升息？此外 你有存款嗎？
如果你把大部分的錢都拿去繳頭期款 這樣妳每月存25k
Joseph avatar
By Joseph
at 2010-06-03T03:56
存款有! 大約夠一年的開銷
Faithe avatar
By Faithe
at 2010-06-06T04:02
似乎有點太冒險 先保留350k的現金當應變金比較保險
Rachel avatar
By Rachel
at 2010-06-08T07:20
我這個是已經扣掉頭期款! 剩下的存款夠一年以上的開銷!
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2010-06-09T17:25
有留一年緊急應變金 每月收入有剩餘 應該沒有什麼大問題
不過可以細算一下 升息後的情形 每月剩25k應該夠用
Lauren avatar
By Lauren
at 2010-06-10T03:17
我這個抓法是收入抓較低!支出抓較高!只是我的考量點就在
每個月剩餘25K會不會太少?還有我有沒有漏算必要開銷?!
Joe avatar
By Joe
at 2010-06-13T03:47
基本上妳的風險就是升息 開銷的話沒養車 量入為出都還好
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2010-06-17T17:43
升息我算過第二年加1千多，第三年以後大概就是加三千。
Gary avatar
By Gary
at 2010-06-18T03:40
車的方面，家有一台車沒車貸，油錢不多，不常跑遠途。
Caroline avatar
By Caroline
at 2010-06-19T18:57
買在哪？
Hedda avatar
By Hedda
at 2010-06-24T10:32
應該快升息了喔，房價跌的機會不小
Olive avatar
By Olive
at 2010-06-26T22:26
以目前你的條件來說我覺得買這間房子很合理
Agnes avatar
By Agnes
at 2010-06-29T01:25
不過裝潢,家電費用這些不曉得你算進去了沒,也不少喔~
George avatar
By George
at 2010-07-03T07:40
裝潢估算了!與頭期款一同備妥~ 我應該是漏抓5000左右
Ula avatar
By Ula
at 2010-07-07T17:41
包括 水電 網路 管理費
Elma avatar
By Elma
at 2010-07-08T16:15
我覺得你這收入可以買房. 早買早享受,而且你也年輕,買了房
後會更努力工作.
Emma avatar
By Emma
at 2010-07-11T00:15
樓上的大大講中我心中的想法，我就是想早點付清更輕鬆
Edith avatar
By Edith
at 2010-07-13T15:47
可以買 多爬home-sale版 加油!!
Harry avatar
By Harry
at 2010-07-14T16:24
貸款記得選每個月固定本金償還的那種,越繳越輕鬆,到35
歲房貸差不多了,小孩長大了正好手頭比較寬裕,反之35買
Lydia avatar
By Lydia
at 2010-07-17T00:11
房子的,房貸孩子兩頭燒啊~加油吧!我也是支持早買房的~
Steve avatar
By Steve
at 2010-07-17T05:11
你個人問到的利率是多少??

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Zora avatar
By Zora
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