新竹房貸請教 - 貸款

※ 引述《DSLRman (DSLR愛好者)》之銘言：
: 小弟最近剛結婚
: 每次回去家裡都會問說何時打算買房子
: 畢竟都有了家庭了
: 所以想開始研究一下各家銀行的房貸
: 目前小弟我在外商工作三年多(工程師)
: 年薪約120-130萬附近 扣繳憑單大概是寫90萬左右
: 老婆為家庭主婦 沒有在工作
: 手上信用卡有4-6張 之前預借過現金約15萬
: 但是已經還完 信用卡的使用都是按時繳納 沒有欠任何費用
: 目前手上現金約有100萬元
: 老婆三四年前曾經有信用卡欠債的不良紀錄
: 但是那些三年前也已經還完
: 目前已經玩股票玩一年多 信用良好
: 之前的信用紀錄不知道會不會影響我們兩位房貸 但是時間已久了
: 總言之 我們夫妻倆目前無任何負債紀錄
: 信用卡也都使用狀況良好
: 想請教目前房貸有哪幾家銀行可以推薦
: 我如果去該家銀行開戶頭 定期把一些薪水存入
: 這樣信用良好的狀況下 是否跟該家銀行貸款的利率可以比較低
: 預計是在新竹找3-4房 600-700萬的房子
: 想請教依我目前的現況的話
: 房貸是該怎麼計算??
: 謝謝

您好:
我是銀行放款行員，敝姓黃

目前本行利率1.68%起一段式，
年限20年

接著為您試算月付金
600萬、20年、1.68%
月付金29452元

700萬、20年、1.68%
月付金34361元

新竹地區最高成數85成
經永慶、信義、台灣、有巢氏等仲介成交具履約保證
800萬內可直接承認買價
餘依銀行鑑價或買賣價取熟低85成承作
如須初步為您初估房價歡迎與我聯絡討論

一般房貸分20年，如有30年、寬限期需求可另外爭取

謝謝

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銀行高級辦事員 黃先生
手機:0989-795-101
布落格http://tw.myblog.yahoo.com/mrhuangbank/
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