房貸增貸或轉增貸 - 貸款

※ 引述《Darren1008 (很愛蜂蜜的維尼)》之銘言：
: 去年中壢環中東路買了一間舊透天430萬元...頭期150萬..
: 彰化青年優惠貸260...一般房貸20..
: 想再增貸50萬來裝潢..
: 原銀行說沒有增貸的空間了...要用信貸4%...
: 哪我是要用轉增貸的方式...問其他家銀行嗎??...
: 要準備啥??
: 哪可以幫我評估一下
: 統一企業正式員工...下個月滿一年...月收入3萬3~4萬
: 房貸280..繳款正常....

您好
如果您要轉增貸的話應該會有違約金的問題喔
我幫你算一下
中壢市轉增貸以我們銀行最高七五成
就是可貸320萬
還掉彰銀的280再扣掉違約金以1%來算
只剩下約35萬再扣掉去地政做設定的費用
對你來說是肯定不夠的
所以如果你要50萬
真的只有信用貸款可以辦理了
其實你當初應該找貸款成數高的銀行辦貸款
不要只看利率
不然你就不用付那麼多頭期款了
以我們銀行買賣價中壢市可貸85成
就是可貸365
你只要出65萬的頭期款剩下的當裝潢的費用
現在說這都來不及了
信貸的話以您是統一企業的員工
利率不會太高
其實4%的利率以信貸來說算低的
謝謝

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