新申辦預售屋房貸 與 現有房貸信貸 - 貸款

不好意思 再補問一下

據我所知 六成的限制 應該是僅針對台北縣市(?)

如果我兩筆房產 (現有 及 預售屋) 都不在台北縣市

假如個人收入許可 有機會貸到八成嗎?

謝謝.

※ 引述《jerry121571 (JC)》之銘言：
: ※ 引述《normaler (㊣天才㊣)》之銘言：
: : 目前敝人名下有一棟房屋，還有將近一百萬的房貸，
: : 另有將近一百萬信貸。
: : 日前購買的預售屋（約七百萬）預計近日要進行新申辦房貸。
: : 想請教：
: : 1.能貸到的成數，利率等。之前有稍微詢問過，得到的答覆是最多六成。
: : 但這是否與個人的所得/每月還款率有關？如果所得夠多，是否能更提高？
: : 2.如果加上現有房屋（但仍有房貸）一併做擔保，是否會更有利申貸？
: : 目前主要是希望能以新申辦房貸能夠貸到八成，麻煩諸位前輩提供建議。
: : 謝謝！
: 版主 您好；
: Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~
: 『但這是否與個人的所得/每月還款率有關？如果所得夠多，是否能更提高？』
: 因為版主若已經有登記一戶不動產在名下，且這一戶房產也有房貸未繳清；就確實的只能
: 申請到銀行對於新屋鑑價數據最高六成的房貸。屬於中央銀行對房屋貸款的控管機制，並
: 不是增加保證人、提供更多財力能夠補強。
: 建議應該是以其他有穩定工作、且可提供財力證明信用正常的二等親親屬作為本次房屋貸
: 款之借款人：如版主堅持一定要用自己的名義申請...自備款就必須要多準備為荷~
: MSN：[email protected]
: Jerry's suggestion

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