我的房子漲一倍可以增貸嗎? - 貸款

※ 引述《chening1019 (漂亮衣服我最多 )》之銘言：
: 我的房子還有貸款200多萬.我2年多繳款正常
: 無不良信用
: 現在房子大概500多萬.請問我可以增貸150萬出來嗎?
: 利率跟原來的利率是一樣嗎??
: 因為原貸款還在繳.這150萬可以有3年寬限期嗎?
: 3Q

提問者 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

『既然提問者有這需求與疑問，可先詢問原本房貸銀行是否願意增貸150萬與給予三年寬限
期的條件給您』；但個人認為：

*增貸150萬的金額不低，多數銀行會要求提供資金用途說明與切結
*多數銀行3~12個月可能會進行資金用途回查的動作
*多數銀行房屋增貸後並不會給予寬限期，就算有、也是特簽以一年為限，需三年、很難

本次增貸主要關鍵在於擔保品價值的實際鑑估，當然還有借款人的財力證明與負債情況是
否會影響增貸結果；提醒發問者需注意上述說明~

有疑問可來信詢問

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