新屋貸款 - 貸款

※ 引述《largesperm (reindeer)》之銘言：
: 想請教一下
: 想要購買的新屋可以當做貸款的保證物嗎
: 雖然我本身有固定收入 但是因為是 soho
: 這個問題我自己是覺得有點矛盾
: 因為新屋需要我的貸款才會賣給我
: 但是還沒賣給我 我要怎麼用新屋申請貸款 @@
: 總而言之我想問的是 如果我想買新屋
: 但是身分是 soho 房貸(青年)會好申請嗎
: 謝謝

您好；

購買新屋、銀行授信房貸一定需要拿房屋作為設定抵押的擔保品，
而銀行主要參考的依據是：

1.借款人的還款財力來源
2.購屋自備款是否足夠

也就是說、當您向銀行申請房屋貸款的同時，
銀行授信一筆房屋貸款給借款人，
所參考的依據就是借款人是否可以如期攤還房屋貸款。
而您目前為soho族、要申請房屋貸款至少需要準備一筆自備款之外，
另外就是銀行認定的制式財力證明(譬如銀行往來存摺)可否提供。
如果缺乏以上誘因、銀行自然也就不會貸放授信房貸給您~


具美商銀行徵授信經驗、現為貸款業務的Jerry

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Mail：[email protected]

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