新北首購房貸需求 - 貸款

[房屋資訊]
地點：新北市 林口 捷運站700公尺內
權狀坪數：47.64坪
屋齡：5年
類型：電梯大樓
房價：1500萬
用途：首次購屋自住

[貸款人資訊]
年齡： 29
職業：金融業
年收：約80萬，夫妻約150萬
貸款：無
信用卡：正常繳款，持卡有富邦、國泰、花旗
保證人：有，年收約70萬

預計貸款：4成～8成
預計貸款期限：10～30年
貸款利率：1.31%以下，一段式
開辦費用：越低越好
寬限期數：無
還款條件：可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款
現況：有資金考量，需貸款金額彈性。需求較緊急。

[請來信提供以下資訊]
1. 銀行名稱
2. 成數、期限、利率、寬限期
3. 開辦費、徵信費、手續費、以及其他相關費用
4. 提前還款限制、大額還款限制、以及其他還款條件說明
5. 有無其餘優惠方案搭配使用
6. 其他建議事項
7. 試算月清償金額(本息平均攤還)

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