整修貸款 - 貸款

※ 引述《hsuanki (^^)》之銘言：
: 目前家裡有一塊地要蓋在台南的鄉下
: 想請問如果我要貸款這樣可以算青年首購嗎?
: 目前只有土地會再申請建照
: 請問建照下來就可以申請貸款了嗎??還是要等房子蓋好
: 因為沒有那麼多錢可以一次付蓋房子的錢
: 有相關的貸款嗎???
: 我目前有學貸20幾萬 還款正常
: 存款有三十幾萬 年收入大約也是30萬
: 信用卡繳款也正常無循環利息
: 不過我有擔任別人的保人
: 信貸 約50萬但對方也繳款正常
: 請問有適合我的貸款嗎???
: 希望可以代200萬 謝謝

您好；

針對問題、提供個人銀行貸款與徵授信實務經驗回覆如下~

1.既有土地但無房屋、不符合青年首次購屋申辦資格
2.目前僅能以土地抵押貸款獲得建屋資金
3.以您年收入30萬、學貸仍有20多萬，信用貸款不可能申貸到200萬，您也負擔不起
4.擔保債務只要無遲繳、不影響個人記錄

建議：如欲用土地蓋房，建議應先與家中親屬商討；畢竟土地所有權人需為保證人。
如果家屬不同意、或者土地屬於"農地"等登記用途，
您單方面想要蓋房舍的目的也無實際作用。


如有疑問請再來信~
曾任美商銀行房貸管控、信貸與信用卡徵授信的Jerry

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