政府利率和銀行利率 - 貸款

※ 引述《bluesea1111 (bluesea)》之銘言：
: 先說說一下目前狀況
: 目前家中住的房子(親戚名字)
: 想要過戶給我們
: 因為家中三個小孩
: 名下都沒有房子(加上有一個還在半工半讀狀況)
: 房子初估是一千萬
: 打算房屋貸款500萬(有些自備款+考慮還款狀況)
: 希望一個月不要還超過三萬
: 目前有想到搭配以下的方案
: 1.青年首次購物貸款(這部分利率不是很懂,最高是不是可貸到五百萬?)
: 如果1.不行貸到五百萬,想請問目前有那家利率是比較低的?
: 麻煩大家提供~
: 謝謝!!

提問者 您好；

Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實務經驗回覆如下~

我想您的問題應該是親戚要用買賣過戶的方式轉移所有權給您們吧？

房屋初估一仟萬、預計申請五佰萬的首次購屋房貸是可以；相對地您們自備款就必須足夠
才正部青年安心成家專案不妨去問一問，以公營八大行庫(三商銀、台銀、兆豐銀、合庫銀
、土地銀，台企銀)為首；前二年1.72%。

一般銀行的首購屋房貸利率較高，普遍為1.84%起跳；如果借款人有足夠的還款財力證明，
要申請五百萬應不是問題~



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