擔保債權總金額 及 可貸款金額 - 貸款

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By Barb Cronin
at 2012-04-06T16:36

Table of Contents


DEAR ALL

因為最近想購屋 調出建物謄本發現擔保債權總金額:
本金最高限額 : 316萬


想請問 :
1. 316萬是否就等於銀行鑑價?
2. 可貸金額最高為: 316 / 1.2 = 263 ?
3. 擔保債權總金額 只有市價的一半不到，
(屋主開價698) 請問這種情形是正常的嗎?



小弟第一次購屋 很多地方不清楚
還請不吝解答 感謝

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Tags: 貸款

All Comments

Olga avatar
By Olga
at 2012-04-07T00:55
316不等於銀行鑑價~
可貸金額通常為 銀行鑑價*銀行規範成數限制
Eartha avatar
By Eartha
at 2012-04-09T06:40
第三題只能說當初屋主有錢所以借比較少，或是現在房價漲的
高很多了~
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By Isla
at 2012-04-13T09:40
感謝ce兄解答 我了解了 ^^

華銀各分行的鑑價金額跟貸款成數一樣嗎?

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By George
at 2012-04-06T15:04
※ 引述《dtt0816 ()》之銘言： : 各位前輩大家好: : 最近跟華銀申請1.64%築巢優利貸 : 因為華銀鑑價很保守，又只貸75成， : 導致現在必須以信貸來彌平資金缺口 : 今天問另一間銀行，願意以成交價貸我8成 : 利率是1.84%一段式機動利率 : 這間銀行讓我不用再頭痛信貸是不是會過的問題 ...

借貸相關問題

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By Delia
at 2012-04-06T14:53
※ 引述《relai (relai)》之銘言： : 因為沒有信用貸款過，細節不太清楚，希望有人可以幫忙解惑，謝謝， : 借的金額目前是希望越大越好，借錢的時間約7個月~13個月。 : 1.請問月薪5萬左右的話，最多可以借貸多少錢呢(無任何負債)? : 2.請問哪間銀行借貸利率最低最划算(一般上班族)? : 3 ...

信貸需求30~40萬

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By Oliver
at 2012-04-06T14:47
※ 引述《dueet (點點楓)》之銘言： : 目前需要一筆30~40萬的資金 : 29歲~一般企業員工，公司資本額2.8億(股份有限公司) : 年資1年，月薪33000，有薪轉及勞健保 : 名下無任何貸款及負債 : 有兩張信用卡皆正常使用1年半，每期皆繳清 : 請協助評估是否有適合的優惠專案， : 請直接站 ...

信貸需求30~40萬

Una avatar
By Una
at 2012-04-06T14:39
※ 引述《dueet (點點楓)》之銘言： : 目前需要一筆30~40萬的資金 : 29歲~一般企業員工，公司資本額2.8億(股份有限公司) : 年資1年，月薪33000，有薪轉及勞健保 : 名下無任何貸款及負債 : 有兩張信用卡皆正常使用1年半，每期皆繳清 : 請協助評估是否有適合的優惠專案， : 請直接站 ...

想請教我的條件是否可以申貸小額信代

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By Candice
at 2012-04-06T14:32
※ 引述《s770910 (汶汶)》之銘言： : 想要問問看我的條件是否可以申貸10~15萬 : 我本身是家裡飲料店的負責人有營登 : 但存摺沒有再出入 都是現金出入 : 自己本身有一張新光壽險美金外幣保單大概四十幾萬， : 並持有新光銀行信用卡大約9個月 : 另有一張玉山銀行信用卡持用3個月 : 不知道這樣 ...