推案＋交屋爆發 總太營運高飛 - 股票

https://www.chinatimes.com/newspapers/20190226000465-260206

總太地產（3056）深耕台中市北屯區有成，今年趁勝追擊、將於北屯區廍子段推出「共好
Melody」、「總太2020」二期兩個預售案，總銷金額達88億元；由於去年順利完銷的三筆
建案，將陸續於今年完工交屋，法人預估，總太今年營運可望呈現大爆發，估全年營收有
機會挑戰逾45億元，EPS上看3至4元。

總太地產董事長翁毓羚表示，「共好Melody」、「總太2020」二期都是北屯區熱銷續案；
其中，「共好Melody」是「美樂地」二期新案，為延續一期熱銷優勢，該案將攜手日籍建
築名師百枝優共同打造，全案以全齡通用為設計主軸，並以日系美學的簡約風格打造青銀
共居的共好生活。

「共好Melody」基地位於北屯區祥順路、近太順路口，面積1,450坪，規畫2至3房、26至
42坪，將興建地上15層、地下3層住宅大樓，總戶數280戶，公共空間由百枝優建築名師設
計打造。消息一出，受到不少藝術工作者的矚目。

翁毓羚表示，台中近期建案有如美術藝廊，隨處可以見到國際建築師打造的豪宅作品，總
太這次特地邀請日本建築師百枝優來台創作，希望讓低總價的首購產品也可以能擁有國際
級設計品味，不再僅限於豪宅或大坪數產品獨有。

至於「總太2020」一期，總銷60億元，去年3月進場至今已熱銷八成以上。翁毓羚表示，
「總太2020」一期可望於今年5月完銷，預計今年第三季趁著熱潮推出二期，總戶數超過
900戶，總銷約65億元。

總太2018年營收為26.61億元，法人預估，EPS會在1.6至1.8元之間；由於總太2019年將會
有三個新成屋完工，法人表示，總太今年營收與獲利可望呈現大爆發。

其中，已經完銷的「總太美樂地」，總戶數427戶、總銷近28億元，今年第二季可望取得
使照；總銷約10億元的「總太織築」，總戶數117戶、同樣已完銷；總銷7.8億元的「總太
東方紐約」，總戶數84戶，目前僅剩店面可供銷售。上述兩建案預計第四季取得使照。

法人表示，單是上述三建案，總銷金額逾45億元，還不含其他餘屋銷售，若三建案都能趕
在今年底前順利交屋入帳，總太2019年營收有機會挑戰45億元以上，EPS上看3至4元。


總太王 Mrking今年還有玩這檔嗎?
EPS這麼鳥 今年應該配不出2元了吧
台中房子蓋太多 房價修正不少 最近又再炒鯊魚返鄉投資

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