挑房貸 先考量經濟能力 - 房貸
By Suhail Hany
at 2012-12-07T21:10
at 2012-12-07T21:10
Table of Contents
.資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2386&prev=831&next=2385
不管銀行或壽險業推出的房貸專案,有「一段式」
、「分段式」,其中,分段式都是「前低後高型」
,而前低則又分機動及固定2種,各種房貸利率設
計琳瑯滿目。
壽險業者建議,消費者決定要採用哪種利率之前
,可先想想,哪種較符合自己的經濟能力,或者
從理財規劃考量。
富邦人壽表示,固定型與指數型的選擇,端看市
場利率的走勢,像2006年~2008年因市場利率走
高,房貸客戶避險需求大增,固定型房貸大熱賣。
而2009年起因金融海嘯,市場利率陡降,客戶紛
紛改選指數型房貸,以享受降息的好處,所以
「對的時點」挑「對的產品」是國內房貸族的普遍選擇。
固定利率房貸因月付金固定,不需擔心市場利率
變動,因此,較適合穩健保守型的民眾。
國泰人壽表示,如果消費者預期未來利率會走升
,多數會選擇一段式利率,一段式利率也是依市
場利率機動調整;若客戶目前還款能力有限,就
比較適合「前低後高」的「分段式房貸」。不過
,前低後高的前低,也分有機動及固定,壽險業
者表示,如果預期未來會升息,也較適合採固定利率。
如有疑問 歡迎加入APP、Line、Msn討論+回信+來電 24小時線上服務
銀行高級辦事員:陳 先 生
行動電話:0975-570379 (APP)
0921-530379
個人信箱: [email protected]
MSN: [email protected]
Line Id: zero0330
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不管銀行或壽險業推出的房貸專案,有「一段式」
、「分段式」,其中,分段式都是「前低後高型」
,而前低則又分機動及固定2種,各種房貸利率設
計琳瑯滿目。
壽險業者建議,消費者決定要採用哪種利率之前
,可先想想,哪種較符合自己的經濟能力,或者
從理財規劃考量。
富邦人壽表示,固定型與指數型的選擇,端看市
場利率的走勢,像2006年~2008年因市場利率走
高,房貸客戶避險需求大增,固定型房貸大熱賣。
而2009年起因金融海嘯,市場利率陡降,客戶紛
紛改選指數型房貸,以享受降息的好處,所以
「對的時點」挑「對的產品」是國內房貸族的普遍選擇。
固定利率房貸因月付金固定,不需擔心市場利率
變動,因此,較適合穩健保守型的民眾。
國泰人壽表示,如果消費者預期未來利率會走升
,多數會選擇一段式利率,一段式利率也是依市
場利率機動調整;若客戶目前還款能力有限,就
比較適合「前低後高」的「分段式房貸」。不過
,前低後高的前低,也分有機動及固定,壽險業
者表示,如果預期未來會升息,也較適合採固定利率。
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