抵押權設定--利息所得之核課 - 稅務

前面有討論"借貸1000萬"的相關文章中所提到利息所得申報的問題，
有版友提到國稅局會按照5%來核定利息所得，應該是指抵押利息。

一般民間的借貸，通常會要求債務人提供土地作擔保並設定抵押權，
當債權人至地政機關設定抵押權後，國稅局就會掌握到相關的資料
並且依據所登記之抵押權金額、約定利率等資料去核算利息所得。

而通常代書會在地政機關登記資料的約定利率欄位上填寫"依各個債務
契約所約定之利率計算"，此時國稅局就會依據民法第203條「應付利息
之債務其利率未經約定，亦無法律可據者，週年利率為百分之五」
之規定，來計算利息所得。

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