房貸需求評估（台中） - 貸款

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By Ula
at 2013-08-19T22:00

Table of Contents

購屋地點:靜宜大學附近
屋齡：預售，透天
權狀坪數: 53(含平面車位)
成交價:850萬
希望的貸款成數 : 8成+2成信貸
貸款期限：30 年
自備50萬

個人條件 : 1.名下無房產, 青年首購(但不確定物件是否符合政策性貸款條件) 2.28歲 未婚 3.年薪33萬左右
4.有十萬元左右信用卡分期與車貸（十萬內）, 皆準時繳交

請提供房貸資訊內容: a.利率 b.成數 c.一段式 (I+0.xx%) 或 階梯式 d.綁約否? 是否有寬限期?

請專員提供給我你們的方案, 謝謝

回覆板或回信皆可


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All Comments

Quintina avatar
By Quintina
at 2013-08-21T03:31
誠心勸你不要買
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2013-08-23T07:24
還會加上男友的薪水（有預備要結婚）
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By Emily
at 2013-08-27T01:25
他薪水是約55000，只是因為領現，加上要買我名字所以
Catherine avatar
By Catherine
at 2013-08-28T02:38
簽了保證挫咧蛋
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2013-08-31T01:13
妳這也實在太誇張
Lauren avatar
By Lauren
at 2013-09-01T06:10
有時後看到版上發現，別人都這麼衝了～那我還猶豫什麼 XD
Brianna avatar
By Brianna
at 2013-09-02T12:26
至少準備成交價三成以上的自備款 再作買房打算
Ethan avatar
By Ethan
at 2013-09-03T15:08
這樣有銀行敢貸嗎？
Caroline avatar
By Caroline
at 2013-09-08T05:16
光靠他年薪是貸不下來的，領現也不能貸吧?!
Thomas avatar
By Thomas
at 2013-09-08T20:04
領現房貸還比較好解決,信貸就不可能
Heather avatar
By Heather
at 2013-09-11T07:42
還沒結婚....房子要買誰的名字??
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2013-09-15T00:57
我已經寫說會買我的名字囉
Sarah avatar
By Sarah
at 2013-09-18T09:32
房貸不見得能到8成且30年~自備款只能靠妳補~還有裝潢....
Brianna avatar
By Brianna
at 2013-09-23T02:47
這樣也想買透天? 難怪房價下不來
Joseph avatar
By Joseph
at 2013-09-27T17:47
我以800萬,30年,2段式(1-2年:1.72,第3年2.02),你每月就
要繳28,462. 請三思
Delia avatar
By Delia
at 2013-09-30T17:39
第3年起 29,577.更何況你還想要部份信貸.收入沒問題嗎
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2013-10-05T12:33
http://ppt.cc/Kuz3 國泰世華線上試算,你可以自己算算
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2013-10-08T09:40
你和你男友加起來快一半的錢都在貸款了@@
Ivy avatar
By Ivy
at 2013-10-09T09:55
還好啦~ 男友看起來還夠! 年輕需要衝動~
Hedy avatar
By Hedy
at 2013-10-13T04:06
只是 貸款要妳男友的~ 你肯定貸不到甚麼好利率
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2013-10-13T07:10
男友領現....能貸到什麼好利率= =?
Megan avatar
By Megan
at 2013-10-17T03:41
還沒結婚,男友的薪水沒辦法一起納入貸款財力證明的評估

信貸代償

Kyle avatar
By Kyle
at 2013-08-19T20:01
※ 引述《yingpei (Jansam)》之銘言： : 目前有跟國泰申貸28W.有正常還款幾個月.不綁約的狀態. : 但是第6個月開始的利息高的恐怖.請問有沒有哪家銀行的代償方式比較妥? : 前6個月2.99%.第6個月起7%.第13個月11% : 目前有工作.月薪平均在25K以上.工作年資超過3年.有勞保 ...

台逾66萬人 擁3棟以上房屋

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By Lauren
at 2013-08-19T19:38
2013-08-19 10:58 中央社 　財政部今天召開奢侈稅檢討座談會，委託中華財政學會的調查報告在會中正式公布，報 告指出，台灣有3棟房屋以上的民眾達66萬人，建議要對這種買方課稅。 　台北商業技術學院教授黃耀輝指出，奢侈稅實施以來，房市量縮價穩，達到量能課稅效 果；且短進短出的投機炒作減少， ...

奢侈稅修法 財部訂「三不」立場

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By Ida
at 2013-08-19T19:36
【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】 2013.08.19 05:19 am 奢侈稅存廢？ 財政部開公聽會 / 張嘉君 特種貨物及勞務稅（奢侈稅）施行屆滿二年後，今（19）日將召開首場公聽會，預計將在 存廢、閉鎖年限、分區或全區課徵、擴大課徵對象至買家等四大爭議上展開攻防。 建商與房仲業者有備而來， ...

房貸轉貸增貸

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By Edwina
at 2013-08-19T19:25
目前身分為公教人員 薪資約四萬初 家中有兩棟房子 之前皆以家父名義在他行貸款 總額尚餘330萬 利率為2.72 利率實在太高 現在希望可以增貸為450萬 15或20年期 一段式利率 並改以本人名義借款 其中一間高雄市區透天厝做為抵押品 但公教人員優惠貸款房屋需為本人或配偶名下 想請教目前是否有利率 ...

《貸款》國銀土地抵押授信 腳步放緩

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By Bennie
at 2013-08-19T18:03
【工商時報/記者彭禎伶/台北報導/2013/08/17】 國銀以土地為擔保品的授信，今年上半年僅增加309億元，占同時間放款增加量的8％左右 。因於金管會近3年來積極檢視銀行不動產授信集中度，不少比重已高的國銀放緩授信腳步 ，如合庫、華銀、國泰世華銀上半年不動產抵押授信較去年底減少40～70多億元。 銀行 ...