房貸需求 - 貸款

地點：新北市新莊區電梯大樓，屋齡10年以下，成交價預計是1150萬上下

首購自住需求，未婚，去年扣憑數字約70W，現無任何信用不良紀錄。

想請教以下房貸資訊：
1、貸款成數。(是否可貸款至八成或八成五)
2、利率，包含一段或二段式，機動或固定利率等問題？
3、有無一年寬限期？
4、辦理貸款所需全部費用(開辦、手續等)。
5、是否可貸30年。
6、扣憑數字為70W出頭，但實際薪資福利為90W，公司附的薪資福利單（有大小章），可否視為財力證明？

請站內信告知，謝謝。


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