農地抵押購屋問題 - 貸款

大家好：想請教大家一個問題

我爸名下現在有一塊農地市價大概800萬

其他房、車都沒有

現在我們家有購屋需求，但是幾乎沒有現金

想用那塊農地抵押借錢買房

請問這樣是否就是每個月要還兩邊貸款的錢？

假如說抵押五成借四百萬，也買四百左右的房子這樣只還土地那邊的錢，這種利息高嗎？

我們大概一個月可以還兩萬左右

對這方面不太熟悉，想請教看看各位，謝謝了！

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