房貸還剩100萬要還 - 理財

Erin avatar
By Erin
at 2010-02-11T09:17

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其實我結婚之後才學理財,結婚、生子、學理財之後,想法會不太一樣
有些同學、朋友會問我心得,因為他們不知道要不要結婚,更不知道怎麼養得起小孩
其實現代社會的婚姻,經濟問題已經變成是主角,愛情是配角
我會直接了當的問他們:如果另一半失業,你願意養他多久?
這當然不是一個很好的愛情偵測指標,但是我認為是一個應該謹慎思考的問題
這完全不關理財的事情,但是我認為跟你這個主題有關,所以分享一下

其實在兩性平等的狀態下,再加上現在很難用一個人的薪水養活一家人
所以我想如果兩個年輕人成家,大概都是夫妻都要去工作
那個怎麼看到家庭的理財就是婚前應該仔細討論的問題
每個家庭狀況不同,每個人的價值觀不同,這當然沒有標準答案
但是因為我身邊朋友會討論,所以我知道一些例子
或許比較接近常態的處理方式是自己賺錢自己花,對方別干涉
但是固定雙方撥出一筆錢當成家庭的基金,這部份怎麼花用雙方協商

舉例來說,一個薪水38K的丈夫,他可能保留8K自己使用
像是上班的午餐、每天一杯飲料、維持自己興趣的花費
然後7K的房貸、3K的保險、10K的家庭基金、10K的存款
而假設女方薪水同樣也38K,但是規劃其實很有可能完全不同
例如會變成8K的家庭基金,10K自行使用,因為要治裝、保養等,花費多些
而剩下的都理財處理,包括基金10K,儲蓄10K
而在這種狀況下,每個月18K的家庭基金,其實算拮据
還好房子是自己的,如果不必養車,我想也還過得去
而且如果生了小孩,勢必狀況又完全不同
到時候可能保母和尿布奶粉就吃光了雙方每個月的10K存款預算
除非女方在家帶小孩,但是以男方的薪資可能不夠支持家庭
或是祖父母願意帶小孩,但是兩三歲以後可能也有托兒所的開支
像是這種繁雜小事,其實就是夫妻會面臨的狀況


所以錢,會是夫妻生活的一大重點
而如果以38K來看,其實比起22K當然不錯,但是我認為也只能維持基本生活品質
要談投資,恐怕可運用的安全資金並不是那麼足夠
而既然是薪水,就是別人當老闆,會有失業的風險,這有時候不是自己能控制的
就算是自己控制的,想去追尋一個夢想,例如當導演(李安、魏德聖)
另外一半能夠支持嗎?願意支持多久?這其實跟理財真的無關....

那麼,來談談理財好了。
我認為其實穩定還房貸、固定有存款,這已經是相對不錯的理財了
當然記帳習慣不佳是事實,但是我並不認為這樣的狀況有到很可怕的地步
至少他很明顯心中有一個穩健而平實的理財計畫在進行,只是不被女友所認同罷了
而他這樣的理財錯了嗎?其實我可以舉出一大票人就是這樣做的
只是可能女友本來就不認同這樣的作法,所以我隨便舉例一定沒有公信力
但是,全台灣管錢管最大的央行總裁彭淮南,就是最好的例子
他的理財,就是只有房子和存款,新聞很多,可以自己找

再來,談談投資這個理財規劃的其中一小部份(理財範圍很廣,投資只是很小一部份)
首先,建議可以去看看「打消自欺欺人的回報率幻想」這篇文章,我上面有轉貼
不要對投資的所得抱存太大的幻想

投資是需要一點熱情和興趣的,對投資天生反感或排斥的人並沒有犯錯
能懂當然很好,不懂也不會活不下去,甚至因為不會投資賠錢而過得更好
畢竟散戶賠錢的例子太多了,不是下足功夫,很難有躺著錢就掉下來的
這就像現代社會中,會英文當然是加分的,但是英文一竅不通也沒什麼不好
我認為「年輕的時候可以冒點風險」這句話就是對投資對大的誤解
投資過程要學習的,是去降低風險,而不是明知道市場風險存在卻還要硬跟它賭

我純粹只是認為,當一個女生認為男友不會理財很可怕的時候
可能也很容易有一天會開始認為沒有錢很可怕
而更有機會當男友失業的時候,認為這真的是超級無敵宇宙好可怕,然後跑走
希望我的認知是錯的,有很多女生也會不離不棄

其實我相信人生總會面臨理財的需求,可能就是娶某前生子後,我就是
但是在要求對方,給對方壓力去理財的情況下,我認為應該有同理心一點
想一件你最不喜歡的事情,然後對方硬逼你作,你有什麼感覺?
更何況如果有錢人的思維是要把錢花在自己爽的地方
讓自己每天有一瓶飲料可以喝,讓自己精神狀況好一點有什麼不對?
而且,有錢人很多種,去百貨公司花幾百萬的有錢人,去菜市場機率多高?
買菜是瑪利亞的事,瑪利亞的房間比一般人房子大的也多得是

如果以一個家長的角度來看,我認為至少男方是及格的
或許38K的薪水是少了些,但是這種環境下,比上不足,比下也有餘了
況且才25歲,將來空間還很大,努力工作才會很累,累到沒體力學理財
而還懂得讓自己日子過得舒服一點,這沒什麼不好的
頂多就是要求記帳確實點,花費多三思,這樣的人當女婿是合格的
而如果有這樣的兒子,卻被女友拋棄,我也不會擔心
至少這樣的表現,不會找不到識貨的人

至於要不要去學投資,我認為要嚴防兩點:
1. 不會走火入魔,不顧本業而只幻想投資賺大錢
2. 不會冒險投機,投資和投機只是一線之隔,台灣有太多投機,太少投資
投機就只會是風險如影隨形,賠錢是常態

當然,因為只有披露男方的部份資料,所以給的建議可能不是很全面
如果女方也願意有相同程度的情況揭露
我想會有很多版友能熱心協助規劃的

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All Comments

Eden avatar
By Eden
at 2010-02-16T08:45
理專表示:不會理財比錯誤的理財更可怕 ..... XDDDDDDDD
鄉民表示:買到雷曼,比錢放在家裡還可怕 XDDDDDDDDDDDD
Ursula avatar
By Ursula
at 2010-02-20T19:34
推一個!
Zora avatar
By Zora
at 2010-02-21T14:23
推~ 寫得不錯
Christine avatar
By Christine
at 2010-02-24T03:41
讚!!!收入穩定,還要會存錢,才是王道...
Olga avatar
By Olga
at 2010-02-28T07:40
推! 話說這討論串都沒出現"緊急準備金"跟"保險"關鍵字XDD
Sarah avatar
By Sarah
at 2010-03-04T11:21
推一下,我結婚前也是笨笨的,花一堆時間去研究理財,結果,
大概也是沒啥天份~反正時間花了一堆,報酬率只比定存多一點
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2010-03-07T14:03
吧,婚後才真的比較認真在想什麼叫理財,不是只有玩股票玩基
金才叫理財,節流也是一種理財,現在就花比較少時間在玩那些
Emily avatar
By Emily
at 2010-03-12T11:38
商品了,報酬率還比以前笨的時候多一點點~~不過真的只有一點
Olivia avatar
By Olivia
at 2010-03-16T21:55
不懂投資工具就去玩,那只是一種賭博而已
Harry avatar
By Harry
at 2010-03-16T23:19
各位大大真有耐心
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2010-03-17T00:25
投資真的是要知道有風險,學著降低風險,然後再玩比較好
Agatha avatar
By Agatha
at 2010-03-17T11:17
謝謝大家回覆,這是我第一次po這麼長的文,第10次上ptt吧
Charlie avatar
By Charlie
at 2010-03-19T21:08
大學開始我就有打工,我家家境還不錯,爸媽也都會給我生
Ida avatar
By Ida
at 2010-03-21T00:06
活費,去打工是我想自己有一筆存款,理財不外乎是開源和節
Emily avatar
By Emily
at 2010-03-21T19:54
流兩種,在理財的初期,我特別重視節流,所以才會對男友不
Tom avatar
By Tom
at 2010-03-23T21:45
重視節流而感到不安,大學快畢業的時候,我手上已經有三支
Elma avatar
By Elma
at 2010-03-28T09:39
基金,不同類型,有保守型也有積極型,這幾年獲利不錯,即
Wallis avatar
By Wallis
at 2010-03-28T13:33
使經過金融海嘯,仍有5~8%的獲益,對男友感到生氣,是因為
Mia avatar
By Mia
at 2010-04-01T08:11
他對那些小錢沒什麼感覺,宵夜常常吃麥當勞,喝飲料也選50
Callum avatar
By Callum
at 2010-04-02T07:05
嵐,送禮物也從不手軟,他的確有在自己存錢還貸款,但那是
Ursula avatar
By Ursula
at 2010-04-04T22:13
贈與稅,不是他去買房子,沒錯他是超級好野人,南部的大地
Megan avatar
By Megan
at 2010-04-06T09:14
主(他們家,他又是獨子),我不一定需要他去投資,我只希望
Lily avatar
By Lily
at 2010-04-06T22:09
節流和開源的概念,開源不一定是指工作,要努力創造自己的
Valerie avatar
By Valerie
at 2010-04-08T19:00
被動式收入,未來才可能有閒又有錢,而不是有錢無閒,
Ursula avatar
By Ursula
at 2010-04-09T12:34
我不希望他因為有豐厚的祖產就不努力學習財務知識,即使是
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2010-04-10T10:12
買房,也要去磨亮自己的眼光,多看相關的書吧,但他都沒有
Yedda avatar
By Yedda
at 2010-04-11T22:08
我跟他說我在乎的不是他現在到底有多少財產,而是他對財務
Jake avatar
By Jake
at 2010-04-16T14:08
的敏感度,能不能靠自己創造財富和學習理財知識(不一定是
Cara avatar
By Cara
at 2010-04-17T17:06
逼他買股阿~)例如記帳,開不同功能的帳戶等等,都是理財阿
Isla avatar
By Isla
at 2010-04-19T16:53
我只能說 不是每個人都像你這樣" 我覺得做不到也是沒有錯的
Necoo avatar
By Necoo
at 2010-04-23T10:28
至於我到底想不想要一個有錢的男朋友,我的答案是應該沒有
Susan avatar
By Susan
at 2010-04-28T00:39
我自己喜歡理財 是從看到存款簿數字增加開始的
訂出合理的理財計劃(要兩人都能接受的) 還有共同目標的金額
Linda avatar
By Linda
at 2010-04-30T14:44
人不想吧,但我在認識他的時候,根本不知道他是田僑,他只
Dora avatar
By Dora
at 2010-05-04T08:44
告訴我他負債百萬,昨天我給他看這篇文,他看完大笑,他沒
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2010-05-08T15:27
既然他很有錢 應該不用花時間煩惱這些吧.. 光定存就夠活了..
Caroline avatar
By Caroline
at 2010-05-10T13:45
呃....可是我家也是田僑阿- - 還是要看人的個性啦...
Cara avatar
By Cara
at 2010-05-13T23:09
雖然老梗 富爸爸的財富指南可以參考(請看觀念不要拘泥作法)
John avatar
By John
at 2010-05-15T14:04
那是土地,如何定存?????????只能增值吧
Faithe avatar
By Faithe
at 2010-05-19T15:20
你噓什麼= = 土地是無法再擴張的 價值也會隨時間提升
Elvira avatar
By Elvira
at 2010-05-20T02:03
哇勒原來有人只有一堆土地沒有存款 那我認了= =
Kelly avatar
By Kelly
at 2010-05-24T07:25
你跟他提看看兩人退休後生活無憂需要多少金額 那就是目標
Dora avatar
By Dora
at 2010-05-27T11:52
================土地太多,也是一種煩惱==============
Victoria avatar
By Victoria
at 2010-05-30T01:08
土地不見得只能增值,看實際情形能怎麼利用增加現金流吧。
如果經營得當的話可能比投資還要穩定的被動收入。
Rachel avatar
By Rachel
at 2010-06-02T00:30
還有charm12小姐 你是提問的 對回答的人態度好一點...
Liam avatar
By Liam
at 2010-06-06T20:46
我剛剛在講電話,不小心按錯...不好意思
Heather avatar
By Heather
at 2010-06-11T10:07
我前幾篇的態度也不好啦- -" 不過合理的預算應該可以幫到你
Candice avatar
By Candice
at 2010-06-15T13:57
回頭跟男友溝通看看 各退一步(娛樂花費) 設定一下吧
Delia avatar
By Delia
at 2010-06-18T02:24
謝謝,其實po完文蠻感動的,我男友看完我偷上網抱怨,他也
Necoo avatar
By Necoo
at 2010-06-22T13:08
沒生氣,只說他知道我是為他好,聽到這句我都快哭了,自己
Michael avatar
By Michael
at 2010-06-24T02:01
也反省態度太強硬,總之謝謝大家給意見!!!
Joe avatar
By Joe
at 2010-06-28T21:37
現在就是要現金流三個字!種點東西也是呀!買定存類股也是
Lauren avatar
By Lauren
at 2010-07-02T01:42
charm好像不理解買房也是投資的一種
超級多有錢人都是炒房地產起家的...算了 懶的多說
Lauren avatar
By Lauren
at 2010-07-04T11:26
這種一知半解而進軍股市基金的人 正是最好的肥羊啊
Ethan avatar
By Ethan
at 2010-07-09T05:42
沒有這種人進場我要賺錢還真難
Zenobia avatar
By Zenobia
at 2010-07-11T10:08
很多企業家,都是靠房地產起家的...
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2010-07-11T16:38
對對對!!現金流!!!我正要帶他去玩現金流~
Necoo avatar
By Necoo
at 2010-07-13T02:12
這篇借我轉載
Megan avatar
By Megan
at 2010-07-17T06:01
樓上要轉哪裡?
Delia avatar
By Delia
at 2010-07-17T07:45
給公司同事欣賞
Olivia avatar
By Olivia
at 2010-07-17T17:54
大推這篇
Zora avatar
By Zora
at 2010-07-20T02:44
推瑩大的觀念
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2010-07-22T04:58
推螢火蟲~ 也推所有耐心回文的板友,大家都很棒. ^_^b
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2010-07-26T02:42
L大佛心推一個
Queena avatar
By Queena
at 2010-07-28T10:20
推L大佛心來的
Blanche avatar
By Blanche
at 2010-07-28T19:10
推.
Una avatar
By Una
at 2010-07-30T04:18
我推這篇...不過charm12別太心急,等房貸結束再積極便可

債務處理分配專家?

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By Hamiltion
at 2010-02-11T00:33
※ 引述《qwert999 (人生)》之銘言: : 諸位前輩好 小弟面臨的情形是 : 父親債務纏身 一直投進六合彩試圖翻身 到處借貸 : (他完全相信玩六合彩可以獲利) : 目前我覺得可行的解決方法是走法律途徑取消財產控制權 : 1.因有月退俸(一年約可領60萬元) 透過法律程序分配債務 : 取 ...

房貸還剩100萬要還

Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2010-02-10T22:57
從誘因或恐懼下手吧 25歲就揹了房貸 是代表他未來沒有其它買房的計劃了嗎? 另外是否還有其它財務計劃呢? 先考慮退休金的準備好了 假設60歲退休 存下來的錢的報酬率和通膨率剛好打平 (為計算方便,這樣假設的話就不用計算利息) 薪資成長幅度也和通膨率一樣 退休後期望的所得替代率為70% (38k*70% ...

房貸還剩100萬要還

Hedy avatar
By Hedy
at 2010-02-10T22:25
※ 引述《anywayII (寬恕別人放過自己)》之銘言: : ※ 引述《charm12 (Vivienne)》之銘言: : : 男友的房貸還有一百萬要還 : : 每個月還7000 : : 薪水38k : : 生活費 給家裡的錢 加貸款扣一扣 每個月可存一萬左右 : : 我建議他趁年輕可冒點風險 : : 錢不 ...

房貸還剩100萬要還

Madame avatar
By Madame
at 2010-02-10T21:57
※ 引述《charm12 (Vivienne)》之銘言: : 男友的房貸還有一百萬要還 : 每個月還7000 : 薪水38k : 生活費 給家裡的錢 加貸款扣一扣 每個月可存一萬左右 : 我建議他趁年輕可冒點風險 : 錢不要存銀行 : 拿去投資股市或基金 : 我擔心他缺乏理財知識 : 因為我覺得不會理財的人很 ...

新光產物到底是怎樣啊?

Olive avatar
By Olive
at 2010-02-10T21:44
不好意思,因為看了你的文章,100%不認同,所以說的比較直接一點 如果有錯,也請指正 1.如果每一個交通事故都可以讓你在網路上找到案例分析且100%吻合的話 我想就不需要有警方了,也不需要畫現場圖、也不用做事故分析 就直接建一個資料庫,開放選項讓你勾選,就像做心理測驗一樣,直接告訴你結果 事故分析除了你說路 ...