房貸轉貸的機會 - 貸款

※ 引述《jessica005 (鈺鈺)》之銘言：
: 房子：台中市區 地坪36坪 3樓半透天 約10多年屋齡 共同持有人：2位
: 一位是做房屋修繕工程 統籌發包的監工 59歲已無勞保(領完勞退) 收入3萬/月
: 一位是工廠機器作業員 有勞健保 收入近3萬/月
: 目前繳款很正常，無不良紀錄
: 1.95年買中古屋至今 當時房貸300萬
: 2.現在貸款約剩200餘萬，因為是辦理20年的分期，剩15年
: 利率約2.12% (本利攤還每月約繳16000左右)
: 3.現在有需要一筆資金約30~40萬，電話跟原銀行專員諮詢談增貸，他說借的話
: 還要加一名保人 (要照會職業、收入)
: 4.若轉銀行以250萬來算的話，本利攤還20年，月繳納多少呢?
: 想諮詢以上~ 希望專業的大家可以幫忙解答 謝謝

您好 我是銀行行員 Alex

如借款人59歲，貸款年限銀行大概只會給10-15年
就像你現在碰到銀行要求再加一名保人的狀況

因此直接由那位工廠員工做借款人，另一位則為保人
透上述方式去多問幾家銀行貸款
要找銀行轉貸250萬、20年應很容易
每月應繳金額大約12647元(以利率2%為例)
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從事銀行貸款業務已多年經驗
無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識
在得知您個人的條件及狀況後
可以準確評估申貸額度及適用的利率級距

本行貸款無縣、市的限制
可配合客戶的時間及地點對保

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