房貸財力證明用美元定存及換匯問題 - 銀行

各位先進您好

因個人為自營商 勞健保掛在自家事務所

目前銀行認為財力證明部分

薪轉會有點牽強

年所得報約60萬

即便我是兩間小規模營業人負責人

還有一間開立發票之行號負責人(今年營業額250萬)

行員希望我有現金在個人戶頭的財力證明 約需三個月以上不動用

目前我是都放兩個行號的存摺內

因為明年度有兩間預售屋要交屋

而目前其中一個建商配合的是中信

中信業務建議做現金財力證明

而我目前配合往來銀行是永豐銀行

另一間預售屋應該也不會是永豐

主要是希望能夠合約85成然後三年以上的寬限期

所以才提早想做財力準備

目前名下跟公司名下沒有任何貸款

信貸 車貸 均沒有 卡費也都直接繳清


想請問以下問題

1.美元定存可以列入財力證明嗎？

2.目前美元定存想找京城或星展

京城3個月4.65%

星展3個月4.7%6個月4.8%

3.我從來沒有辦理美元定存過

想請教是找匯率最好的銀行台幣換

美元後，再匯款到上面兩個銀行的外幣帳戶?

還是直接台幣匯入後直接在該銀行換匯定存?

4.我預計要定存300-400萬台幣，有其他更好的方式?

以上感謝各位先進協助美元定存小白

另個人薪轉會在明年度做在別間公司

就不放自家公司了



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