房貸評估請益 - 貸款

※ 引述《Qkatherine (開團真有趣~XD)》之銘言：
: 目前想買600-650W左右的房子 (頭期大概預算在150以下)
: 身分:私校教師 第六年工作 沒換過工作
: 年收110W左右 去年扣繳坪單94萬多
: 貸款狀況:信貸去年12月剛貸40W5年期 5500/月 轉帳無遲繳
: 車貸每個月18500 到明年12月 無遲繳
: 信用卡目前皆清 三四個月前有動用循環 偶爾忘記遲繳
: 想請問
: 1.這樣條件 再加個保人 可否貸到8成房貸?(中壢地區20年屋) 過的機率高嗎?
: 2.信貸+車貸部分會影響房貸額度嗎?有問過今年12月才能結清
: 不然會有違約金
: 3.如果是透過仲介買房 談貸款 額度會比私下自己找來的好嗎?
: 謝謝大家

您好 我是銀行行員 Alex

1.你的狀況可以直接用個人名義去貸款，教師身分+購屋地點為中壢市
可貸成數應有8-85成，先不用主動提供保人
若你找的房貸銀行銀行介意你貸款支出過高，再加保人上去即可

2.只要貸款支出銀行算得過，基本上不影響

3.透過較具規模的仲介作履約保證買屋，額度多少會有幫助
看要透過代書詢問還是你自己找都可以

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從事銀行貸款業務已多年經驗
無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識
在得知您個人的條件及狀況後
可以準確評估申貸額度及適用的利率級距

本行貸款無縣、市的限制
可配合客戶的時間及地點對保

歡迎站內信或留下連絡方式，我會盡速與你聯絡
若有貸款方面的疑問，自當盡力為大家解惑

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