房貸評估及申請疑問 - 貸款

最近想買房子
慢慢在物色準備看屋中
因為自備款還不太夠
但想先請教有關房貸的申請

1.目前購買桃園/中壢地區房屋 中古屋(10-20年) 貸款成數是否最多只能到7成?

2.符合首購身分，但上內政部網站查詢發現最高貸到500W那個政策
目前只延長103年，是否代表我要在明年買下房子?

3.上各大售屋網，有些低總價的房子上面寫可全貸(350W左右)
請問中間申辦程序是?不是最高貸到一定成數嗎?

4.本身信用卡使用良好，偶爾會忘記交而遲交。但有一筆信貸+車貸在身上(40W左右)
是否會影響房貸申請的狀況?(無遲交，本身年收入110K左右)

5.青年首購方案是否在購屋時向承辦銀行申請即可?不需要另外登記或排隊?

6.若使用兩人(男女朋友)一方使用青年首購貸款，可否請另一半申請勞工房屋優貸(220)
兩筆資基金一起使用?

7.勞工優貸是否要在特定時間向當地機構申請才有辦法排到?請問每年時間是?


還請了解的朋友解答一下! 感恩^^

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