房貸評估 - 信貸

Ivy avatar
By Ivy
at 2013-08-31T15:30

Table of Contents


借用板友格式

即將進行對保，建商有配合的銀行。

屆時想再找1~2間銀行一同進行評估。

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1.新竹市新成屋。
2.房價:800萬 (跟投資客買900萬)。
3.預貸:640萬 (能否貸至720萬?)。
4.年限:20 or 30年。

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a.首購。
b.年薪150萬，園區公司，工程師，年資6年。
c.尚有信貸70萬，正常繳息。
d.無信用不良紀錄。

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請提供房貸資訊內容:
a.利率
b.成數
c.一段式 (I+0.xx%) 或 階梯式
d.綁約否? 是否有寬限期?


請專員提供給我你們的方案, 謝謝

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All Comments

關於土地抵押的問題

Erin avatar
By Erin
at 2013-08-30T20:00
※ 引述《LiLiyoT (笑)》之銘言： : 目前對一處土地很有興趣(住宅區) : (因為在整地…想說是不是會蓋房子) : 查地籍謄本的結果是 此處土地被拿去向銀行抵押貸款很久了(andgt;10年) : 但最近突然新增了一個”普通地上權” : 土地持有人以”相當少”的金額把”普通地上權”移轉給貸款的銀行 ...

幫忙評估哪家貸款好

Lydia avatar
By Lydia
at 2013-08-30T19:31
※ 引述《sparkling214 (優格)》之銘言： : 最近找了貸款 : A家 I + 0.46 % =1.88 : (現在I=1.42) : (I=臺灣銀行、第一銀行、合作金庫銀行 三家二年期定期儲蓄存款利率之平均利率) : B家 I + 0.51 % =1.88 : ...

房貸轉貸

Leila avatar
By Leila
at 2013-08-30T16:32
房屋地址：桃園縣蘆竹鄉南順四街35號 房屋權狀：40坪 房屋屋齡：3年 目前配合銀行：合作金庫 大約剩下貸款金額：540萬 個人職業：教師 貸款年數：18年(不需寬限期) 個人信用良好無動用信用卡循環利息與房貸遲繳 因為已經貸款兩年了，想要找轉貸銀行 有鑑於QE即將結束，利率應該是長期看漲 想把利率轉成固 ...

房貸評估

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By Edith
at 2013-08-30T15:38
購屋地點：高雄市鼓山區文忠篤敬路口近巨蛋站約30M 屋齡：10年電梯大樓 權狀坪數: 建坪約40(含一機械車位) 成交價：約800萬 希望的貸款成數：預計貸款650萬(8成左右) 貸款期限：20年 寬限期：皆可 個人條件 : 1.26歲，軍職，未婚，名下無房產與貸款 2.工作年資4年，年所得110萬 3.信 ...

《房產》928檔期案量年減18趴

Rachel avatar
By Rachel
at 2013-08-30T15:34
【中國時報/翁毓嵐/台北報導/2013/08/30】 928檔預售市場，北台灣推案量達1794億元，雖較去年2189億元減少395億元、年減18％， 但仍為近5年來的第2高。10億元以上指標建案，合計高達39個，其中，台北市的指標建案 有9個、新北市的指標建案有13個、桃園地區有12個，新竹地區有4個。 ...