房貸評估 - 貸款

購屋地點：彰化縣員林鎮林森路
屋齡：18年 電梯大樓(國宅)
權狀坪數：53坪 (含平面車位一個)
成交價：450萬
希望的貸款成數：預計貸款360萬(8成左右)
貸款期限：20 年
寬限期：有無皆可

個人條件 :
1.29歲，已婚，名下無房產；老婆名下有一公寓，目前有貸款
2.本人工作年資6年；老婆年資6年(夫妻皆為高考三級)
102年所得稅申報為130萬
3.信用紀錄良好，目前無任何貸款
4.目前使用信用卡為玉山銀行與中國信託，繳款正常無使用過循環利息

請提供房貸資訊內容:
a.利率
b.成數
c.一段式 (I+0.xx%) 或 階梯式
d.綁約否?
e.是否有寬限期?

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