房貸評估 - 貸款

購屋地點：台北市建國北路長安東路口
屋齡：6年 電梯大樓
權狀坪數：36.5坪 (含機械車位兩個)
成交價：3000萬
希望的貸款成數：預計貸款2000萬
貸款期限：30 年
寬限期：希望最少3年

個人條件 :
1.28歲，男，名下無房產
2.年底新婚，老婆名下無房產，婚前購買。
3.生技業，年資1.5年，年薪50萬；老婆公務員。年資4.5年，年薪70萬
4.信用紀錄良好，目前無任何借款
5.雙方父母會先幫我們負擔頭期款1000萬


請提供房貸資訊內容:
a.利率
b.成數
c.一段式 (I+0.xx%) 或 階梯式
d.綁約否?
e.是否有寬限期?

感謝 :)

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