房貸與薪水還是房屋價值比較有關? - 貸款

其實不知道標題怎麼下..

雖然不是現在但預計最快大約2-3年後

會有親戚賣台北市中山區附近都更的新成屋給我

假使行情是90萬一坪 權狀60坪

等於是5400萬

但事實上他如果賣我3000萬

(這只是假設，還不知道會開怎樣價格給我，但肯定遠低於行情)

照理來說這樣貸不到6成應該是沒問題

問題來了~ 假使貸2500萬好了 20年一個月要還約13萬

就算房貸應該同時會由我跟家人共同負擔

可是畢竟我是貸款的人

以我現在的薪水一個月大概就是13-14萬(醫療業)

這樣的情況下真正的放款有可能會給到2500萬嗎?!

似乎以房子的價值來看應該是合理

但以我的薪資來看不合理

想請問到底會依照哪個來當作主要的放款依據?! 謝謝

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