房貸繳款金額負擔7百萬 - 房貸

剛剛大概爬了一下文,都是在看關於房貸的問題,

什麼本息攤之類的相關術語及繳款方式,

本人目前遇到的問題是,家庭收入入不敷出房貸增貸後繳款壓力變大,

主要想請問看看爬文看到的幾個方法是否可行：

本人家庭因某些私人因素導致家中成員減少收入,目前一家5口,

扣除再學僅兩位家庭成員有收入,家庭月收入約7萬,

家中房貸由於歷經被倒會,家庭成員收支減少入不敷出,因此房貸增貸至700萬左右,

每月攤還本息金額約45,000(南山人壽房貸ＯＯＸＸ） 利息％數尚不明,

只想問是否可以

1.爬文看到的,
第一年只繳本金,快速減少本金,因為這樣算起來一年可多還之本金（原利息）至少多
15萬,雖然可能對日後還款幫助不大,但是至少繳款比較不會都在繳利息的感覺

2.有建議更好的銀行或方案可以降低利息,板上常看到說去跟銀行談
這點 之前有去談過 減繳了一年（4萬多變3萬多）最近調回4萬多

如果依照目前繳款金額 家庭收支可能還是會日不敷出 負擔頗大

因此想知道是否有能降低利息之方法,或上述之先還本金（快速減少本金額度）

目前個人認為是無解 想請問如果真的要找銀行談是該由何目的談起？

亦或有何管道可尋求協助 謝謝 由於本人也很積極在外身兼數差 歸功於政府二代健保

每個月都會被課徵微薄的補充費 有心想改善家中經濟

想請問是否能有較佳意見 或是真的無解？

萬分感謝




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