《房貸》新人共擔房貸比例高! - 貸款

卡優新聞網2013年01月19日 上午04:49

【記者林惠琴／台北報導】

俗話說「有錢沒錢，討個老婆好過年」，每到農曆春節前夕，許多民眾的信箱總是堆滿紅
色炸彈。房仲業者針對新人的「房事」進行調查發現，近4成籌辦婚事的同時，會一併購
買愛巢，雙方均願意共同分擔房貸，但約5成女性主張登記自己名下，為免若是婚姻亮紅
燈時，落得自己沒保障，並且最愛「娘家概念宅」。根據好房網針對準新人進行的
「首次購屋行為大調查」結果顯示，年底向來是結婚旺季，因此38.5%選擇趁此刻買房，
許給另一半「家」的感覺，但另有20.4%相對理性，主張實價揭露後進場，容易挑到好貨
。然而去(101)年受景氣不佳影響，以往準新人拿年終湊足購屋頭期款的情景已不復見，
比例只占5.1%。

在女人經濟自主能力提高的時代中，60.6%的男性與53.9%的女性均認為，頭期款與房貸是
雙方共有的甜蜜負擔，不該由男人獨扛家計。至於房屋登記，48.2%的女性主張歸屬自己
名下，以保障婚姻生活，其次36.1%希望共同持有；而男性則多傾向共同持有，占37.6%，
但也有34.4%願意買在女方名下。不過，購屋地點出現男女大不同的趨勢，基於雙薪家庭
不開伙的現象已成常態，以及考量未來生子可就近托母親照顧等因素，女性以「近娘家」
(24.4%)為第一要件，其次是「近男方父母家」(18.1%)；傳統上，照料雙親責任的男性，
則以「近父母家」(24%)為首選，「近工作地點」(20.2%)居次。

好房網表示，歷經四波實價登錄資訊揭露，後實價登錄時代正式來臨，整體市場氛圍有利
於買方。目前準新人買房仍多抱持「抗跌保值好脫手」的心態，以「市區地段佳的中古公
寓」(27.5%)為首要考量，逐地段而居的觀念深植國人心中；其次偏愛「市郊屋齡新穎的
社區」(20.1%)，期待以通勤換取居住空間。而「市區地段佳的2房電梯華廈」(18.8%)位
居第3名，選購動機與「市區地段佳的中古公寓」相同，均是相中保值效果。另外，雖然
不少格外重視住家寬敞度與生活品質的民眾，寧願搬往市郊的大型社區定居，但對於預算
有限的首購族來說，市郊公寓(17.4%)房貸負擔相對輕鬆，因此納入口袋名單。




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