房貸方案詢問 - 貸款

※ 引述《walkerboy (有夢最美)》之銘言：
: 大家好
: 家裡目前有一棟正貸款的房子，目前繳剩約剩30萬
: 屋齡約12年(原本買舊屋20年，又重新打掉重建)
: 家父日前看上一棟法拍屋約170萬
: 剛好鄰居有從事法拍，法拍過程願意全程負責(我們只負責佣金跟成交金)
: 家父想說貸款就給兄長負責
: 目前兄長名下有一台車，車貸40萬，4年繳，已繳一年(無遲繳紀錄)
: 信用卡約2張 已申辦1年半，亦無遲繳記錄，全額繳清
: 年薪加總約46W上下 公司為千大企業，有薪轉證明，家父亦有穩定工作，過幾年退休
: 家父想說貸房貸250萬來繳清現有房貸與車貸
: 想請問：
: 1.這方案是否可行，有辦法貸的到嘛?

看房子的殘值

這是最重要的

: 2.是否適用青年購屋方案

不行

: 3.若不行一般房貸利率大約多少?

大概 1.7% ~ 1.8%上下

: 4.因為是法拍關係，可否先與銀行協商，核發下來大約多久呢??
: 感謝板上各位先進指導 謝謝<(_ _)>

　　可以先申請款　

　　銀行核貸確定要借你這筆錢之後


　　再視法拍結果決定

　　時間上來的及

　　　

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