請教關於房貸 - 貸款

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By Sarah
at 2010-10-12T23:32

Table of Contents

((不好意思 我是新手一枚 對房貸不甚熟悉 若內容有誤 請多包涵))

近期將買一間650萬的房子

地點坐落於"淡水鎮新市一路三段 (新市鎮一帶)"

目前想先買房子 等明年底和男友結婚再入住

現有條件為：

1. 男友-北市府新手正式公務員 年資約為5個月 實拿薪水約莫48-49k (年終1.5月另計)

2. 我-私校正式職員 年資為3.3年 實拿薪水為35k (年終1.5月另計)

3. 房子會買我的名字 手邊有大約150萬的存款可當頭期使用 (夠嗎?)

4. 第一次購屋

5. 希望可貸20年

請問這樣的條件比較適合哪種專案呢?(ex青年成家)

有辦法貸款500萬嗎..

謝謝。


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All Comments

Olive avatar
By Olive
at 2010-10-13T02:07
先找華南銀行
Mia avatar
By Mia
at 2010-10-14T10:11
最近剛買房子，給妳一點題外話的建議，
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By Daniel
at 2010-10-15T14:56
買房子的過程除了頭期款、房貸，還有許多支出，例如稅
Leila avatar
By Leila
at 2010-10-16T13:06
、代書、房貸開辦費、地政規費設定費用、房子修整裝潢
、傢俱寢俱等等，所有東西都要錢！
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By Caroline
at 2010-10-17T12:19
所以至少要再額外準備數十萬元。
Leila avatar
By Leila
at 2010-10-21T09:25
我男友也是新手公務員，送徵信因為男友持信用卡的月數
短，差點貸不到我們想要的成數。
Irma avatar
By Irma
at 2010-10-22T20:58
我建議你至少準備到200萬比較不會那麼辛苦
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By Zanna
at 2010-10-27T03:36
帶到最大成數約85成 不知道是否要仲介費，契稅...就要20
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By Kama
at 2010-10-29T21:57
萬加傢俱家電基本上應該會破150萬 至少也要180萬較保險
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By Emma
at 2010-10-29T23:32
真的不要抓太緊 很辛苦...
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By Frederic
at 2010-11-02T08:03
房子登記女方的名字,真是偉大~~

申辦小額信貸，金額為25~30萬

Lucy avatar
By Lucy
at 2010-10-12T23:14
※ 引述《hoyo (Lust)》之銘言： : 身分: 國內百大企業(傳產研發) : 年資: 2年 : 年薪: 約1000k : 信用狀況: : 學貸總金額300k還款正常，3張信用卡繳款正常(持卡兩張超過一年，一張為半年) : 想請問小額信貸25~30萬，有機會得到多優惠的年利率呢? : 歡迎 ...

我的條件可以辦理個人信貸嗎

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By Hamiltion
at 2010-10-12T23:08
※ 引述《dreamdbee (～小凌～)》之銘言： : =資產部份= : 我在今年三月到六月擔任國科會計畫兼任助理 : 每個月薪轉約17000 : 7/15起進入新工作，月薪32000 : (應該是月薪四萬，但我因個人因素一週只上班四天，所以實領32000) : 分別在8/5、9/5與10/5各有薪轉紀錄 ...

申辦房貸問題

Zenobia avatar
By Zenobia
at 2010-10-12T21:53
※ 引述《jackal0502 (空白)》之銘言： : 小弟首次購屋.在尋找最適合小弟的型態的房貸. : 小弟跟老婆都是月薪族.皆是藥師. : 月薪穩定發放.總和在10萬.無年終.無加班費. : 買完房子加上裝潢.存款會一滴不剩. : 所以不考慮存款抵利型. : 不考慮2周繳型. : 所以目前認為 : 觀點一 ...

申辦房貸問題

Linda avatar
By Linda
at 2010-10-12T21:03
小弟首次購屋.在尋找最適合小弟的型態的房貸. 小弟跟老婆都是月薪族.皆是藥師. 月薪穩定發放.總和在10萬.無年終.無加班費. 買完房子加上裝潢.存款會一滴不剩. 所以不考慮存款抵利型. 不考慮2周繳型. 所以目前認為 觀點一 一段式傳統型的房貸最適合我 觀點二 上遍各大銀行的房貸部分.發現有一種利率最低 ...

信貸轉貸問題...

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By Callum
at 2010-10-12T09:36
您好 我是銀行高級辦事員 何先生 信貸利率要3%以下，在市場上就只能找公營行庫詢問 但相對審核條件嚴格，且您名下已有50萬左右的貸款 要過件的機率不高，不知道您前貸利率為多少? 再不高的情況下，就不需要轉貸，畢竟辦理貸款還要筆費用 費用扣一扣，也不一定划算，除非是月付金負擔較高 要降低月付金，轉 ...