房貸家信貸 - 貸款

※ 引述《ppjeff (拼一棟房子)》之銘言：
: 小弟是職業軍人
: 年收入120萬
: 信用良好，目前有信貸100萬
: 手頭現金不多 約40萬
: 最近有意購買中壢平鎮地區新建案或中古屋約650萬的房子(自住)
: 想同時辦信貸110萬(某銀行專員說我還可以再貸的額度)
: 及房貸八成(最好可以到八五成)
: 因為怕先信貸會影響房貸成數 或 先房貸影響信貸
: 請問要先辦信貸或先辦房貸?或可以同時申請?
: 希望能幫忙指點迷津，謝謝!

您好 我是銀行行員 Alex

中壢平鎮地區最高可貸85成
考量到桃園不斷膨脹的行情
未來3-6個月內，銀行貸款成數可能會向下修正
貸款要順利的話，確實要加快腳步

因你已經有100萬的信貸
先辦房貸讓額度確定核准下來是有必要的
如先辦信貸在申請房貸，額度保證被砍很兇
照你的收入水準來說確實有110萬的信貸空間
但實際上銀行不可能讓你貸到這麼多
合理的可能金額應為70-80萬

另外建議：
房信貸要貸的高，兩筆貸款分別貸不同銀行是有必要的

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從事銀行貸款業務已多年經驗
無論是房貸、信貸、信用卡等領域都具有相當的專業知識
在得知您個人的條件及狀況後
可以準確評估申貸額度及適用的利率級距

本行貸款無縣、市的限制
可配合客戶的時間及地點對保

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