房貸問題 - 貸款

※ 引述《gsest (無所謂)》之銘言：
: 原po目前在桃市買一戶新屋。自備120萬。
: 預計貸600萬，其中500萬是青年首購。
: 我們是夫妻，都是私立高中教師，加起來月收約12萬左右。
: 我名下只有一台車，不過今年就可還完。
: 2張卡，刷很多，但也都有還完。
: 其他都無負債。
: 房屋仲介是有跟華南合作，預計是跟他們貸。
: 不過不知道利率最低是可以貸多少@@
: 但我媽說，是可以貸到1.7%左右。
: 這樣ok嗎?
: 請各位高手指教...


您好
我是銀行貸款專員 王先生
華南銀行辦理的優惠貸款應該是公教貸款
最低是1.7%沒錯
但我不知道私立的老師有沒有包括在內
至於您說的青年首購利率是階段式的
前兩年1.72%第三年起2.02%
這樣的方式只是前兩年負擔比較輕鬆
第三年開始就會辛苦一點囉
其實您還可以比較一下一般銀行都有再辦理的房貸
利率有可能會到一段式的1.8-1.9%
這樣每個月繳的錢都差不多
平均起來也跟政府的首購專案差不多喔
如果您還有問題都歡迎再回信詢問喔
謝謝

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