房貸問題 - 貸款

※ 引述《gsest (無所謂)》之銘言：
: 原po目前在桃市買一戶新屋。自備120萬。
: 預計貸600萬，其中500萬是青年首購。
: 我們是夫妻，都是私立高中教師，加起來月收約12萬左右。
: 我名下只有一台車，不過今年就可還完。
: 2張卡，刷很多，但也都有還完。
: 其他都無負債。
: 房屋仲介是有跟華南合作，預計是跟他們貸。
: 不過不知道利率最低是可以貸多少@@
: 但我媽說，是可以貸到1.7%左右。
: 這樣ok嗎?
: 請各位高手指教...



您好 我是北富銀的襄理 黃先生


您母親說的是青年首購

利率是階梯式的 (前低後高)

前兩年是以郵局的指數+0.345% 加碼之後利率是1.72%

第三年以後是+0.645% 加碼之後利率是2.02%



這方案優點是前兩年利率低 之後利率略高

均率是 1.96%




華南銀行另外有公教專案

利率是 一段式 以郵局的指數+0.265% = 1.64%

但限定要公務員資格 私立學校教職員不行

依據板上版友的經驗 還我說聽到過的

大部分華南會先裝傻說試著申請看看

不行之後再遊說你貸款青年首購方案



我們銀行有針對私立學校教師有專案

利率一段式 以郵局的指數+0.465% = 1.84%

這利率是央行訂的利率下限 (之前為了防止各銀行殺價 所有定利率下限)

若預計貸款會有一段時間 5-10年 或者更久 我們銀行的方案會更適合你

歡迎您可以比較看看



若您有需要歡迎來信討論
或來電0919691726 黃先生
MSN:[email protected]



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