房貸利率疑問 - 貸款

※ 引述《spook0714 (驢子)》之銘言：
: 因為有房貸需求所以有詢問一下房貸的利率
: 目前選擇有 土地銀行青年首購為 前兩年1.44％第三年起1.74%
: 另外收到很多業務的站內信為富邦人壽 利率都約為1.6X
: 疑問為利率這麼低 是有其他地方需要注意的嗎？若沒有幫商品的情況下
: 怎麼版上大家都還是考慮到1.8X的利率？
: 再麻煩高手解答

貸款成數問題

富邦人壽我沒記錯的話應該只能貸到估價的7成

有時候估價還不見得估得到合約成交價


土銀(八大公股行庫都是)的青安專案有限本人、配偶、未成年子女名下都沒有不動產

同樣也會有估價估不估得到買賣價的問題~


再來就是每家銀行審核的規範不同，你在A行借的到8成，同樣的財力B行可能只給75成

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