房貸利率分享(台北市新成屋) - 貸款

因為近期有需求就詢問W大推薦的銀行，

也提供該銀行的最新房貸資訊給各位版友，

我自己是在板橋買的新成屋，

貸款金額約1200萬，

利率是1.84%一段式(0.47%是固定的，1.37%是隨各大銀行定存利率做調整)

無帳管費或任何鑑價手續費等額外費用，

只要三年內不塗銷抵押權皆可提前還款清償（不拿清償證明即可），

專員說每月都有限額，（採推薦制，印象中他是說每月該行名額是30的樣子）

目前貸款1000萬以上利率是1.84%，

800萬以上利率是1.88%，（專員說轉增貸也有承作，只是利率應該沒這麼好）

本身非軍公教跟丈夫都是一般受薪階級的上班族，

自己也比較很多家這家利率還是最好，

受益於版上的版友，

也提供自身經驗給大家參考囉！











※ 引述《WillberLin (Jc)》之銘言：
: 分享一下年前對保完已交屋，近一個月尋找房貸銀行的心得，
: (3月初開始繳第一期是月繳)
: 我貸到的是1.84%（1.37%+0.47%一段式)，貸款成數八成，年限29年，
: 沒有申請寬限期但也可以申請，
: 綁約3年只要不要塗銷都可隨時清償不會有違約金，
: 沒有帳管費或鑑價費等費用最符合需求，
: 物件在台北市是新成屋（三房），室內實坪26坪左右，貸款金額超過1000萬，
: 自己是首購名下無任何欠債，信用卡皆有按時繳款，非軍公教，
: 貸款銀行直接ＰＯ出來好像有廣告之嫌？（信用卡版戲稱為花枝）
: 行員所在分行是在板橋，
: 當初一開始接洽的是建商配合的銀行（國X），
: 開的是1.92%一段式只願意貸七成五，
: 只好開始自己去外面找，
: 父親認識的人介紹的銀行（We are family）一開始開1.88%一段式貸款成數八成到八成五
: 最後送件審核只核七成七，20年，利率1.88%一段式要搭配壽險，帳管費4000，
: 不搭配壽險是1.9%一段式帳管費6500，
: 另外還問了三家（有一家是因為代銷說有鄰居承貸利率不錯另一家則是有他們家的卡），
: （有告知承貸物件的地址跟年收入及預貸金額但未送件，銀行有初步對房屋鑑價），
: 分別開1.9跟1.92%(HSXX跟元X)，
: 我薪轉的銀行隨口問（玉X）還開超過2%，一聽到就謝謝再聯絡了，
: 因為耳聞公股銀行沒業績壓力，利率都很高就沒去問了，
: 希望分享自己的經驗給版友參考看看～

--