房貸再貸的問題 - 貸款

※ 引述《iamrumi (魯米)》之銘言：
: 我於99年初貸260萬的房貸二十年攤還
: 當時買房總價約420左右～
: 又於101年二貸了一筆16萬十年攤還
: 有點後悔當時沒多貸一點
: 因為當時需支付家人住院費
: 目前有購車需要 大約想再貸款4-50萬左右
: 請問我還能第三次貸款嗎？如可
: 那利率就是照目前房貸利率算嗎
: 如不可，那目前我能使用哪種貸款會比較優惠？
: 不是很想用信貸 會被家人罵爆
: 但買車費用想靠自己 無奈手邊現金不多
: 房貸帳戶裡有多存一筆小存款
: 其他賬戶無存款 手邊兩張卡
: 其中一張每月均刷到近十萬也都付清有時還多付
: （因工作需要 網拍 時常用刷卡訂貨）
: 另一張剩一筆每月1500的分期快繳完了
: 請問我會過件嗎？謝謝^^

版友 您好；

根據問題內容分析如下供參

1.銀行最多僅提供二胎房貸、並沒有三胎房貸(三胎為民間借款的設定抵押)專案

2.就算銀行有提供三胎房貸，利息只會越借越高~原因在於擔保品與借款風險提高

3.我建議應採用『轉增貸款』來整合目前一胎與二胎的借款餘額，
如果有多餘的空間則將購車資金一併申請貸出來；利率才會比照一般房貸。


如有疑問歡迎再討論~
曾擔任美商銀行風管部、具貸款徵授信實務經驗的Jerry


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