《金融》台經院估明年下半年才是購屋時機 - 貸款

〔自由時報記者王孟倫／台北報導〕台灣經濟研究院昨表示，雖然房價仍維持高點，但交
易量已開始走弱，預估明年房價可望向下修正十％；至於自用住宅需求者的購屋好時機，
台經院認為，應等待市場一段時間的修正，「最快也要到明年中之後」！

台經院昨天公佈六月份三大產業「營業氣候測驗點」，在營建業部分，終止連續五個月指
數下滑的態勢。對此，台經院副研究員劉佩真表示，六月份指標止跌回升，主要受到營造
業的房屋建築工程投入較突出，以及多項個案完工、尾款挹注增加影響；她強調，並非房
市交易出現熱絡，對今年下半年房市仍較保守看待。

劉佩真指出，今年一到五月的國內房市交易量，較去年同期下跌了五．八％左右，從目前
趨勢來看，此跌幅還會再擴大，預估二○一四年全年成交量將跌十％。

現在是否為購屋好時機？劉佩真說，國內房市的多頭，從二○○三年第四季至今已第十一
年了，雖然量開始走弱，但賣方仍不願鬆動價格，也就是量跌、價不動；她認為，購屋好
時機最快也得等到明年中之後。

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